경매· 아파트
대구지법 2024타경126635-1
대구광역시 북구 침산로 163, 102동 16층1603호 (침산동,현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2180만676만/평· 감정가 1억 7400만 (70%)
담당계2계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2180만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 7400만
- 최저 평당가
- 676만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2180만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.56㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1218만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 744-2468
- 도로명주소
- 침산로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 침산동 163
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 구분건물(아파트)인 "현대아파트 102동 16층 1603호(전용면적:59.5575㎡, 복도식, 서향)"로서, 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 북측 인접 아파트단지 내에 위치 하고 있음. - 주위는 아파트단지(본건 소재 현대아파트, 선학맨션, 명성푸르지오, 침산청구타운 1차 및 2차 등) 및 부속상가, 학교, 주변 도로변 소매점, 음식점, 기타 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 앞 북측 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물(102동) 중 16층 1603호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1996. 06. 14." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방3, 주 방 및 거실, 욕실 등」으로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 아파트단지는 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물 등의 부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 북측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 다음과 같음. 1.침산동 341-1 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07 -20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2.침산동 358-6 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-11 | sd | 2025.03.26 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.01.31 폐문부재 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.12 폐문부재 |
| 24-12-02 | sd | 2024.12.19 폐문부재 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.22 폐문부재 |
| 24-11-18 | sd | 2024.11.19 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산로 163, 102동 16층1603호 (침산동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
.별첨
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
상대방겸소유자 오OO
신청인 오OO
신청인겸소유자 오OO
압류권자 대OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-10-23 · 대구광역시 북구 침산로 163, 102동 16층1603호 (침산동,현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 아파트 지층 대피실 415.376㎡ 1층 아파트 493.15㎡ 2층 아파트 483.87㎡ 3층 아파트 483.87㎡ 4층 아파트 483.87㎡ 5층 아파트 483.87㎡ 6층 아파트 483.87㎡ 7층 아파트 483.87㎡ 8층 아파트 483.87㎡ 9층 아파트 483.87㎡ 10층 아파트 483.87㎡ 11층 아파트 413.31㎡ 12층 아파트 413.31㎡ 13층 아파트 413.31㎡ 14층 아파트 342.75㎡ 15층 아파트 342.75㎡ 16층 아파트 342.75㎡ 17층 아파트 342.75㎡ 18층 아파트 272.19㎡ 19층 아파트 272.19㎡ 20층 아파트 189.87㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,관리, 노인정 지하2층,지상2층 4720.32㎡ 철근콘크리트조 전기실,펌프실, 지하1층 281.40㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 지하 1층 4269.21㎡ 조적조 경비실 1층 7㎡ 조적조 쓰레기집하장 1층 37.80㎡ 철근콘크리트 59.5575㎡
당사자
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 198m침산중학교중학교
- 399m침산초등학교초등학교
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- 577m칠성초등학교초등학교
- 686m대구일중학교중학교
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- 1270m옥산초등학교초등학교
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- 1365mBangali muslim
- 1388m경명여자중학교중학교
버스
- 69m침산3동행정복지센터101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 2, 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 148m명성푸르지오앞2
- 166m명성푸르지오건너2
- 190m침산화성파크드림앞101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 719, 순환2
- 194m북구보건소건너719, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산로 163, 102동 16층1603호 (침산동,현대아파트)
- 감정가
- 1억 7400만
- 최저가
- 1억 2180만 (70%)
- 건물면적
- 59.56㎡ (18.0평)
- 기일
- 25-10-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
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- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
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