대구지법 2024타경126918-1 수성에스케이리더스뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.72㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1550만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 511만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

수성에스케이리더스뷰 · 154.72㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 95

호

57층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하는 "수성에스 케이리더스뷰" 아파트단지 내 제103동 제50층 제5001호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 지상철 "황금역"과 인근으로 제반 교통사정은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 57층 내 제50층 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 - 창호 : 시스템창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트 단위세대"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 북측으로 왕복 10차선, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류 (폭 70m 이상)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 95, 103동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

하OO

압류권자

대OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

은OO

전세권자

강OO

채권자

청OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 대구광역시 수성구 동대구로 95, 103동 50층5001호 (두산동,수성에스케이리더스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 아파트 7층 640.7303㎡ 8층 640.7303㎡ 9층 640.7303㎡ 10층 640.7303㎡ 11층 640.7303㎡ 12층 640.7303㎡ 13층 640.7303㎡ 14층 640.7303㎡ 15층 640.7303㎡ 16층 640.7303㎡ 17층 640.7303㎡ 18층 640.7303㎡ 19층 640.7303㎡ 20층 640.7303㎡ 21층 640.7303㎡ 22층 640.7303㎡ 23층 640.7303㎡ 24층 640.7303㎡ 25층 640.7303㎡ 26층 640.7303㎡ 27층 640.7303㎡ 28층 640.7303㎡ 29층 89.8878㎡ 30층 640.7303㎡ 31층 640.7303㎡ 32층 640.7303㎡ 33층 640.7303㎡ 34층 640.7303㎡ 35층 640.7303㎡ 36층 640.7303㎡ 37층 640.7303㎡ 38층 640.7303㎡ 39층 640.7303㎡ 40층 640.7303㎡ 41층 640.7303㎡ 42층 640.7303㎡ 43층 640.7303㎡ 44층 640.7303㎡ 45층 640.7303㎡ 46층 640.7303㎡ 47층 640.7303㎡ 48층 640.7303㎡ 49층 640.7303㎡ 50층 640.7303㎡ 51층 640.7303㎡ 52층 640.7303㎡ 53층 640.7303㎡ 54층 640.7303㎡ 55층 640.7303㎡ 56층 616.6318㎡ 57층 217.1966㎡ 철근콘크리트구조 154.7158㎡

주변

학군

• 463m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 631m · 황금중학교 · 중학교
• 684m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 699m · 황금초등학교 · 초등학교
• 727m · 두산초등학교 · 초등학교
• 758m · 대구남양학교
• 769m · 대구남양학교
• 840m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1008m · 덕화중학교 · 중학교
• 1155m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1182m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 28m · 황금네거리1 · 3
• 72m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 161m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 220m · 헬로TV대구방송건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다