대구지법 2024타경127140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3403만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

656.76㎡ (198.7평)

토지면적

354.70㎡ (107.3평)

제시외면적

40.78

보증금

2680만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2653만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

수성로38길

건물 · 대지권

건물

656.76㎡ (198.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

중동 111-2

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참고. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2016.08.29) 외 벽 : 징크판넬 및 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 깔기 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 다가구주택 및 근린생활시설 1층 : 근린생활시설. 1-4층 : 다가구주택, 계단실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 중동 111-2 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성로38길 47 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별지 사진과 같은 4

대구광역시 수성구 중동 111-2 · 354.7㎡

대구광역시 수성구 중동 111-2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

승계인

김OO

임차권자

(임OOO)OOOO OOO OOO

임차권자

배OO

임차권자

서OO

임차권자

황OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

배OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 대구광역시 수성구 중동 111-2 · 대 354.7㎡
• 26-07-15 · 대구광역시 수성구 수성로38길 47 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 40.6㎡ 1층 19.6㎡ 2층 199.1㎡ 3층 199.1㎡ 4층 157.58㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 446m · 황금초등학교 · 초등학교
• 537m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 542m · 황금중학교 · 중학교
• 724m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 849m · 수성초등학교 · 초등학교
• 990m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1010m · 대구중학교 · 중학교
• 1079m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1220m · 덕화중학교 · 중학교
• 1350m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1413m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 수성구보건소건너 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 91m · 수성구보건소앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 254m · 중동네거리 · 304, 413
• 299m · 황금초등학교건너 · 403, 410
• 313m · 황금초등학교앞 · 403, 410-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-31, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3403만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3202만

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