대구지법 2024타경127195-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 5341만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1063.56㎡ (321.7평)

토지면적

572.00㎡ (173.0평)

제시외면적

69.10

보증금

9534만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

침산남로9길

건물 · 대지권

건물

1063.56㎡ (321.7평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

침산동 808-4 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "경상여자고등학교" 서측인근에 위치하며, 부근일대는 공장 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 사다리의 토지로 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 및 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니 다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)경량철골구조 판넬지붕 지하1층,1-2층건으로서 기둥: H-Beam, 외·내벽: 판넬 마감, 바닥: 데코타일 및 하드너 마감, 창호: 하이새시창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(제조업소)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 ㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 808-4 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산남로9길 175 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

.별첨 사진과 같이 각 층의 현장에는 지붕및 증축, 리프트및 기계설

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

정OO

압류권자

북OOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 대구광역시 북구 침산동 808-4 · 대 572㎡
• 25-10-20 · 대구광역시 북구 침산남로9길 175 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 지하1층 제1종근린생활시설(소매점) 381.14㎡ 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 200.24㎡ 1층 제2종근린생활시설(사무소) 122.78㎡ 2층 제2종근린생활시설(제조업소) 290.3 ㎡

주변

학군

• 670m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1190m · 침산중학교 · 중학교
• 1361m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1390m · 서변초등학교 조야분교

버스

• 85m · 경상여자고등학교앞 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 108m · 경상여자고등학교건너 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 138m · 백사벌네거리1 · 2, 403, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 146m · 백사벌네거리2 · 2, 349, 403, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 199m · 침산남영타운앞 · 2, 320, 326, 403, 북구1, 순환3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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