와든스톤법원경매

경매 · 아파트

대구지법 2024타경127270-1

대구광역시 북구 구암로15길 38, 9동 3층302호

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 8610만 · 감정가 1억 2300만 (70%)

대구지법 2024타경127270-1 사진

기본

최저매각가
8610만
감정가 대비 70%
감정가
1억 2300만
최저 평당가 (건물면적 기준)
567만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
62.63㎡ (18.9평)
건물면적
50.22㎡ (15.2평)
제시외면적
없음
보증금
861만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
담당계
2계 · 744-2468
도로명주소
구암로15길

건물 · 대지권

건물
50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
읍내동 1171 · 62.63㎡ (18.9평)
호
5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 3호선 "동천역"이 소재하는 등 교통상황 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>임.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 내부현황 및 건물구조변경 등의 유무는 확인이 불가하여 탐문조사 등을 통하여 동유형 아파트의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-06sd2026.03.09 송달간주
26-02-26sd2026.03.06 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-26sd2026.03.03 도달
26-02-20sd2026.02.27 폐문부재
26-02-20sd2026.02.28 도달
24-12-13sd2024.12.20 도달
24-11-28sd2024.12.02 도달
24-11-28sd2024.12.04 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로15길 38, 9동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

부동산표시목록

교부권자
대OOOOOO
교부권자
북OOOOO
근저당권자
김OO
근저당권자
북OOOOOOO
채권자
더OOOO OOOO
채권자
북OOOOOOO
채무자
이OO
채무자겸소유자
이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-02-04 · 대구광역시 북구 구암로15길 38, 9동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 제9동 1층 459.36㎡ 2층 459.36㎡ 3층 459.36㎡ 4층 459.36㎡ 5층 459.36㎡ 철근콘크리트조 50.22㎡

당사자

채권자
더OOOO OOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 37건 · 채권총액 1억 9080만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 252m · 관남초등학교 · 초등학교
  • 310m · 대천초등학교 · 초등학교
  • 515m · 관음초등학교 · 초등학교
  • 574m · 관음중학교 · 중학교
  • 686m · 관천중학교 · 중학교
  • 703m · 함지초등학교 · 초등학교
  • 739m · 관천초등학교 · 초등학교
  • 857m · 교동초등학교 · 초등학교
  • 862m · 대구북부초등학교 · 초등학교
  • 881m · 태전초등학교 · 초등학교
  • 905m · 칠곡초등학교 · 초등학교
  • 927m · 동평초등학교 · 초등학교

버스

  • 171m · 대구은행칠곡지점앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 211m · 대구은행칠곡지점건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 321m · 칠곡동화아파트앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 339m · 칠곡동화아파트건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
  • 380m · 공작한양아파트앞 · 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 구암로15길 38, 9동 3층302호
감정가
1억 2300만
최저가
8610만 (70%)
건물면적
50.22㎡ (15.2평)
대지권면적
62.63㎡ (18.9평)
기일
26-02-04

등기부현황

등기부채권총액 1억 9080만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-24 · 북성신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑195-12-01소유권이전김○○—부담이 아님
갑299-05-03소유권이전최○○—부담이 아님
갑399-08-05소유권이전정○○—부담이 아님
갑3-100-10-193번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑402-03-27소유권이전이○○—부담이 아님
갑4-103-12-184번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑512-12-03압류국민건강보험공단—말소
갑613-01-295번압류등기말소—말소
갑4-216-08-224번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑4-320-07-104번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑724-11-25강제경매개시결정더블유에셋주식회사—소멸
갑825-07-09임의경매개시결정북성신용협동조합—소멸
갑925-10-14압류—소멸
을11-111번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을12-112번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을194-03-22근저당권설정한국주택은행—말소
을1-100-10-191번근저당권변경—말소
을1-202-03-271번근저당권이전주식회사국민은행—말소
을202-03-271번근저당권설정등 기말소—말소
을302-03-27근저당권설정주식회사하나은행—말소
을3-103-12-183번근저당권이전주식회사하나은행—말소
을403-12-183번근저당권설정등 기말소—말소
을503-12-18근저당권설정주식회사조일상호저축은행—말소
을605-08-235번근저당권설정등 기말소—말소
을705-08-23근저당권설정엘지화재해상보험주식회사—말소
을805-11-11근저당권설정교보생명보험주식회사—말소
을905-11-157번근저당권설정등 기말소—말소
을1006-07-318번근저당권설정등 기말소—말소
을1106-07-31근저당권설정현대캐피탈주식회사—말소
을1211-04-29근저당권설정이○○2500만말소
을1314-12-1712번근저당권설정등 기말소—말소
을1414-12-24근저당권설정북성신용협동조합1억 3000만말소기준
을1514-12-3011번근저당권설정등 기말소—말소
을1615-07-06근저당권설정북성신용협동조합1300만소멸
을1715-09-15근저당권설정북성신용협동조합780만소멸
을1816-08-22근저당권설정김○○2000만소멸
을1920-07-10근저당권설정김○○2000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
8610만
매각비용
129만
배당 가능액
8480만
소유자 잔여
2400만
지역별 › 대구광역시 › 북구 › 2026년

대구광역시 북구 진행 물건