대구지법 2024타경127430-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-21 경매접수
2. 24-11-22 경매개시결정
3. 25-10-21 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

7048만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

영송로

건물 · 대지권

건물

47.25㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 85

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 위치하는 "한신중앙아파트 제202동 제4층 제404호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(제202동)중 제4층 제404호 단위세대로서 (사용승인일 : 1993.12.08, 복도형) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로, 북측으로 왕복6차선 포장도로, 남측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 영송로 85, 202동 4층404호 (태전동,한신중앙아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 대구광역시 북구 영송로 85, 202동 4층404호 (태전동,한신중앙아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 953.16㎡ 2층 940.4㎡ 3층 940.4㎡ 4층 940.4㎡ 5층 940.4㎡ 6층 940.4㎡ 7층 940.4㎡ 8층 940.4㎡ 9층 940.4㎡ 10층 940.4㎡ 11층 940.4㎡ 12층 940.4㎡ 13층 940.4㎡ 14층 940.4㎡ 15층 940.4㎡ 지하층 773.82㎡ 철근콘크리트 47.25㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 376m · 태전초등학교 · 초등학교
• 407m · 대구과학대학교 · 대학교
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• 637m · 태현초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구보건대학교 · 대학교
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• 772m · 관천중학교 · 중학교
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• 983m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1139m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 칠곡한신아파트건너 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 25m · 칠곡한신아파트앞2 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 77m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 94m · 칠곡서한맨션앞 · 707, 719, 937
• 170m · 한양수정아파트 · 2, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 영송로 85, 202동 4층404호 (태전동,한신중앙아파트)

감정가

1억 800만

최저가

5292만 (49%)

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음