대구지법 2024타경127454-1 화성센트럴파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

3213만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

화성센트럴파크 · 아파트

대지권

동천동 100

호

203동 5층503호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "함지초등학교" 동측 인근에 위치하는 "화성센트럴파크" 제203동 제5층 제503호로서, 부근 일대는 대단위 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 3호선 동천역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물 중 5층 503호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2003.12.26> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복7차선 포장도로가 지나가고 있으며, 북측, 남측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(주 간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환타랜드유치원상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구 기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대천로 100, 203동 5층503호 (동천동,화성센트럴파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 256m · 동평초등학교 · 초등학교
• 300m · 동평 중학교 · 중학교
• 302m · 함지초등학교 · 초등학교
• 389m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 401m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 492m · 강북 중학교 · 중학교
• 504m · 운암초등학교 · 초등학교
• 539m · 대천초등학교 · 초등학교
• 643m · 운암중학교 · 중학교
• 731m · 강북초등학교 · 초등학교
• 936m · 관천중학교 · 중학교
• 950m · 함지고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 함지초등학교건너 · 726, 칠곡1
• 90m · 함지초등학교앞 · 726, 칠곡1-1
• 115m · 칠곡3차화성타운3 · 726
• 118m · 칠곡3차화성타운1 · 726
• 226m · 동천역2 · 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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