대구지법 2024타경127461-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3875만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.75㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 282만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

팔달로45길

건물 · 대지권

건물

88.75㎡ (26.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노원동2가 45

호

11층

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "원대오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트, 소규모 공장 등 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 11층건 중 2층 202호 단위상가로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄 및 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지와 평탄하며, 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 본건은 내부 구조, 이용상황, 마감상태 등 확인이 불가능하여 동류 및 유사형 부동산의 일반적인 구조, 마감상태, 공부상 용도 등을 참고하여 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달로45길 30, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

논OOOOOOO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 대구광역시 북구 팔달로45길 30, 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 기계실,물탱크,계단실 52.27㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 198.37㎡ 3층 아파트(2세대) 195.16㎡ 4층 아파트(2세대) 195.16㎡ 5층 아파트(2세대) 195.16㎡ 6층 아파트(2세대) 195.16㎡ 7층 아파트(2세대) 195.16㎡ 8층 아파트(2세대) 195.16㎡ 9층 아파트(2세대) 195.16㎡ 10층 아파트(2세대) 195.16㎡ 11층 아파트(2세대) 185.2㎡ 철근콘크리트조 88.75㎡

주변

학군

• 815m · 달성초등학교 · 초등학교
• 834m · 인지초등학교 · 초등학교
• 868m · 대구일중학교 · 중학교
• 870m · 달산초등학교 · 초등학교
• 875m · 경일중학교 · 중학교
• 934m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 939m · 침산초등학교 · 초등학교
• 1165m · 침산중학교 · 중학교
• 1257m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1323m · 북비산초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 원대오거리북편1 · 326, 356
• 64m · 원대오거리북편2 · 326, 356
• 195m · 원대역1 · 2, 232-1, 250, 309, 356, 520, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 238m · 원대역2 · 2, 232, 250, 309, 356, 527, 708, 719, 730, 북구3, 북구4, 북구7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 275m · 노원동화타운건너 · 326, 356

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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