대구지법 2024타경127539-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7571만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

6757만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2114만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

112.00㎡ (33.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두산동 198 · 근린상업지역

호

9층

당사자

채권자

황OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대구도시철도 3호선 수성못역" 북측 인근에 위치하는 "두산동에이치루지움메디스퀘어" 제2층 제203호, 제1층 제105호 단위상가로서, 부근 일대는 노선상가지대의 병원 및 업무시설, 근린생활시설 및 후면 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 3호선 수성못역이 소재하고 간선도로와의 위치 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가),(나) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건 중 제2층 제203호, 제1층 제105호 단위상가로서, <사용승인일자 : 2022. 04.29> - 외벽 : 알루미늄복합판넬, 강화유리 및 및 드라이비트 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등. - 바닥 : 타일 등 마감 등. - 창호 : 알루미늄복층유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) 공히 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 8차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인"임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 인접지에 부설주차장(두산동 198-7번지)이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 31, 2층203호 (두산동,두산동에이치루지움메디스퀘어) · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 동대구로 31, 1층105호 (두산동,두산동에이치루지움메디스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

이 사건 부동산은 별첨사진과 같으며 1층

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 대구광역시 수성구 동대구로 31, 2층203호 (두산동,두산동에이치루지움메디스퀘어) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 의료시설. 제1.2종 근린생활시설 지1층 234.16㎡ 1층 857.76㎡ 2층 654㎡ 3층 654㎡ 4층 809.92㎡ 5층 809.92㎡ 6층 809.92㎡ 7층 809.92㎡ 8층 809.92㎡ 9층 511.66㎡ 철근콘크리트조 112㎡

주변

학군

• 258m · 두산초등학교 · 초등학교
• 550m · 대구남양학교
• 554m · 대구남양학교
• 711m · 덕화중학교 · 중학교
• 741m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 893m · 능인고등학교 · 고등학교
• 960m · 지산초등학교 · 초등학교
• 984m · 능인중학교 · 중학교
• 1075m · 지산중학교 · 중학교
• 1178m · 황금중학교 · 중학교
• 1214m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1215m · 황금초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · TBC건너 · 3
• 98m · TBC앞 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 108m · TBC건너 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 235m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 275m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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