대구지법 2024타경127935-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.65㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5555만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

지범로48길

건물 · 대지권

건물

77.65㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범물동 48

호

24층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

망 OOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""용지네거리"" 남측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 (사용승인일자: 2020.10.13) 중 7층 702호로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임 상단부 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완만한 경사지대내 계단식으로 평탄하게 조성된 '사다리형에 유사한 토지'로서 '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 6~8미터, 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m )(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666 -2922 2991} 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로48길 21, 103동 7층702호 (범물동,수성하늘채르레브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

청OOOOOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-27 · 대구광역시 수성구 지범로48길 21, 103동 7층702호 (범물동,수성하늘채르레브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 98.033㎡ 2층 507.3869㎡ 3층 507.3869㎡ 4층 507.3869㎡ 5층 507.3869㎡ 6층 507.3869㎡ 7층 507.3869㎡ 8층 507.3869㎡ 9층 507.3869㎡ 10층 507.3869㎡ 11층 507.3869㎡ 12층 507.3869㎡ 13층 507.3869㎡ 14층 507.3869㎡ 15층 507.3869㎡ 16층 507.3869㎡ 17층 507.3869㎡ 18층 486.5944㎡ 19층 453.725㎡ 20층 423.3998㎡ 21층 196.9856㎡ 22층 196.9856㎡ 23층 112.9556㎡ 24층 112.9556㎡ 철근콘크리트구조 77.6522㎡

주변

학군

• 371m · 복명초등학교 · 초등학교
• 409m · 범물중학교 · 중학교
• 453m · 범일초등학교 · 초등학교
• 640m · 범일중학교 · 중학교
• 732m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1163m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1321m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 245m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 279m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 351m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 387m · 범물1동행정복지센터건너 · 204, 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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