대구지법 2024타경128198-1 만촌1차우방타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

6669만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

교학로11길

건물 · 대지권

건물

만촌1차우방타운 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 11

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남측 인근에 위치하는 "만촌1차 우방타운 109동 9층 903호 아파트 단위세대"로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 점포 및 상가, 후면 단독주택, 학교, 야산 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장과 도시철도역 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(109동) 중 9층 903호 단위세대로서, - 사용승인일: 1997.05.27 - 외벽 : 외장 페인팅 등 - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 - 바닥 : 장판, 내장마감재, 내장타일 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

만촌1차 우방타운 109동 9층 903호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지대에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 왕복 6차선의 간선도로인 청수로, 북측으로 왕복 2-3차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터의 포장된 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대륜중고등학교) (대청초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사 시설 보호법} 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 109동 9층903호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 109동 9층903호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 아파트 지하1층(지하대피소)331.28㎡ 1층 329.46㎡ 2층 305.08㎡ 3층 305.08㎡ 4층 305.08㎡ 5층 305.08㎡ 6층 305.08㎡ 7층 305.08㎡ 8층 305.08㎡ 9층 305.08㎡ 10층 305.08㎡ 11층 305.08㎡ 12층 305.08㎡ 13층 305.08㎡ 14층 305.08㎡ 15층 305.08㎡ 16층 305.08㎡ 17층 305.08㎡ 18층 305.08㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장1 지하 1층 2582.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장2 지하 1층 3459.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장3 지하 1층 2842.5㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 중앙공급실 지하 1층 1248.5㎡ 1층 21.0㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장4 지하 1층 2409.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장5 지하 2층 1993.32㎡ 지하 1층 1847.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 보조공급실 지하 1층 607.5㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장6 지하 2층 3174.57㎡ 지하 1층 3028.32㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 2층건 관리사무소,독 서실,입주자회의실 지하1층 367.55㎡ 1층 180.1㎡ 2층 177.0㎡ 조적조 단층건 노인정 1층 138.22㎡ 조적조 단층건 공중변소1 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 공중변소2 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고1 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고2 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 분뇨 정화조 1층 6.0㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 208m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 246m · 급식실
• 248m · 대륜중고등학교
• 288m · 대륜중학교 · 중학교
• 322m · 실내 체육관
• 383m · 대청초등학교 · 초등학교
• 488m · 소선여자중학교 · 중학교
• 590m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 수성대학교 · 대학교
• 939m · 오성고등학교 · 고등학교
• 949m · 오성중고등학교

버스

• 47m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 57m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 154m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 188m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 206m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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