대구지법 2024타경128969-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-13 경매접수
2. 24-12-16 경매개시결정
3. 25-10-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

공항로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

복현동 87-16

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 경상고등학교 남동측에 위치하는 "복현동영남네오빌 제101동 제1층 제105호"단위세대로서, 부근은 아파트ㆍ공원ㆍ학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제1층 제105호 단위세대로서 (사용승인일 : 2018.07.19) - 외 벽 : 외장석, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남남동측 하향 완경사지대에 조성한 부정형의 토지로서 "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 개설된 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2013-02-28), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-10) (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(다솜유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대 책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 공항로 87-16, 101동 1층105호 (복현동,복현동영남네오빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 대구광역시 북구 공항로 87-16, 101동 1층105호 (복현동,복현동영남네오빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 188.6346㎡ 지1층 140.7657㎡ 지1층 63.105㎡ 1층 610.0278㎡ 2층 610.0278㎡ 3층 610.0278㎡ 4층 610.0278㎡ 철근콘크리트구조 84.827㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 경상고등학교 · 고등학교
• 392m · 복현초등학교 · 초등학교
• 486m · 대구북중학교 · 중학교
• 494m · 성화중학교 · 중학교
• 541m · 성화여자고등학교 · 중학교
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• 653m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 668m · 문성초등학교 · 초등학교
• 701m · 기숙사
• 708m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 712m · 영진고등학교 · 고등학교
• 756m · 복현중학교 · 중학교

버스

• 75m · 복현서한2차아파트 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 501, 719
• 110m · 복현우방아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 501, 719
• 274m · 명문세가APT건너 · 719, 북구1, 북구2
• 297m · 명문세가APT앞 · 719, 북구1, 북구2
• 409m · 태왕아너스복현앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 북구 공항로 87-16, 101동 1층105호 (복현동,복현동영남네오빌)

감정가

2억 4600만

최저가

1억 7220만 (70%)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

기일

25-10-17

등기부현황

등기 기재 없음