대구지법 2024타경128990-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 8984만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

635.38㎡ (192.2평)

토지면적

679.95㎡ (205.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 898만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 2249만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

교학로8길

건물 · 대지권

건물

635.38㎡ (192.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

만촌동 1482

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대청초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 타운하우스, 단독주택, 학교, 점포, 야산 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측 완경사지대에 위치한 다각형의 토지로서 옹벽을 설치하여 조성한 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

단지전체는 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 연결되며 단지내부에 폭 약 6미터의 진입도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대구산업정보대학) (대청초등학교)(소선여자중학교)(혜화여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대청초등학교)(소선여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역 (전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 준보전산지{산리관리법} 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 로제티움 타운하우스내 15동부지로서, 전체 공유토지중 주식회사 군월드건설 지분 전부에 대한 평가입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층-지상3층 단독주택 건물로서 사용승인일: 2019.1.9 외 벽: 외장 테라코타, 징크판넬 등 내 벽: 벽지, 고급타일, 내부 인테리어 등 바 닥: 석재타일, 강화마루, 내장타일, 내장바닥재 등 창 호: 시스템창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2(가) 로제티움 15동 지하2층 - 지상3층: (고급 단독주택)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 환기설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 로제티움 타운하우스내 15동으로 통칭됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1482 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 교학로8길 25 (만촌동,로제티움15동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

주OOO OOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 대구광역시 수성구 만촌동 1482 · 대 9707.4㎡ (전 소유권 지분 중 9707.4분의 679.95 (단, 주식회사 군월드건설 지분 전부))
• 25-10-14 · 대구광역시 수성구 교학로8길 25 (만촌동,로제티움15동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상3층 단독주택 지2층 82.65㎡ 지2층 80.288㎡ 지1층 194.1949㎡ 1층 107.708㎡ 2층 108.014㎡ 3층 62.5206㎡

주변

학군

• 88m · 대청초등학교 · 초등학교
• 91m · 소선여자중학교 · 중학교
• 262m · 수성대학교 · 대학교
• 271m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 419m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 490m · 오성고등학교 · 고등학교
• 502m · 청운관
• 502m · 오성중고등학교
• 513m · 급식실
• 524m · 실내 체육관
• 533m · 대륜중고등학교
• 536m · 상운관

버스

• 198m · 소선여중앞 · 425, 504, 수성5
• 214m · 소선여중건너 · 425, 504, 수성5
• 256m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5
• 276m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 282m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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