대구지법 2024타경129030-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3507만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2603만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

교학로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 111

호

10층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "영남공업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "만촌산 장맨션" 제101동 제10층 제1001호로서, 부근일대는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건(제101동) 중 제10층 제1001호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남 공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜화여자고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으나, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로 111, 101동 10층1001호 (만촌동,만촌산장맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 대구광역시 수성구 교학로 111, 101동 10층1001호 (만촌동,만촌산장맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 795.84㎡ 2층 770.64㎡ 3층 770.64㎡ 4층 770.64㎡ 5층 770.64㎡ 6층 770.64㎡ 7층 770.64㎡ 8층 770.64㎡ 9층 770.64㎡ 10층 770.64㎡ 관리실 250.4㎡ 노인정 48.96㎡ 지하주차장 1166.8㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 175m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 283m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 대청초등학교 · 초등학교
• 533m · 소선여자중학교 · 중학교
• 594m · 수성대학교 · 대학교
• 714m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 722m · 급식실
• 733m · 대륜중고등학교
• 735m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 청운관
• 768m · 오성고등학교 · 고등학교
• 778m · 정화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 두리봉터널입구 · 425, 504, 894, 수성5
• 166m · 두리봉터널입구건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 189m · 만촌자이르네앞 · 894
• 206m · 만촌자이르네앞 · 894
• 220m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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