대구지법 2024타경129221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

9542만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 22

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "대구도시철도3호선(범물역)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 "대구도시철도3호선(범물역)" 및 "시내버스승강장"이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층 307호로서, (사용승인일 : 1991.10.07) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있으며, 개별난방설비(도시가스) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 30M, 북서측으로 폭 약 12M, 남서측 및 남동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-16)(사랑숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로22길 9, 103동 3층307호 (지산동,지산한라타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-27 · 대구광역시 수성구 지범로22길 9, 103동 3층307호 (지산동,지산한라타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 729.17㎡ 2층 692.95㎡ 3층 692.95㎡ 4층 692.95㎡ 5층 692.95㎡ 6층 692.95㎡ 7층 692.95㎡ 8층 692.95㎡ 9층 692.95㎡ 10층 692.95㎡ 11층 692.95㎡ 12층 692.95㎡ 13층 692.95㎡ 14층 692.95㎡ 15층 692.95㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 273m · 용지초등학교 · 초등학교
• 534m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 674m · 지산중학교 · 중학교
• 704m · 지산초등학교 · 초등학교
• 769m · 범일초등학교 · 초등학교
• 810m · 범일중학교 · 중학교
• 860m · 범물초등학교 · 초등학교
• 892m · 범물중학교 · 중학교
• 900m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1040m · 능인중학교 · 중학교
• 1043m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 복명초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 152m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 243m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 251m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 259m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다