경매· 상가
대구지법 2024타경129351-1
대구광역시 북구 노원동3가 220-8
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 9695만243만/평· 감정가 9억 9564만 (70%)
담당계7계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 9695만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9억 9564만
- 최저 평당가
- 243만/평건물면적 기준 · 총액 6억 9695만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 9695만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 946.21㎡ (286.2평)
- 토지면적
- 353.20㎡ (106.8평)
- 제시외면적
- 512.30
- 보증금
- 6969만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4539만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
- 도로명주소
- 노원로9길
건물 · 대지권
- 건물
- 946.21㎡ (286.2평) · 철근콘크리트조,철골조 · 상가
- 대지권
- 노원동3가 220-8 · 일반공업지역
- 호
- 3층,지층,1층,2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 ""한국로봇산업진흥원"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 대부분 '근린생활시설용 건부지'로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
남서측으로 6차로 포장도로, 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-112(보))(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 개황도"" 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 바닥재, 페인팅, 타일등 마감, 창호 : 새시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
(가) 1층 : 제조업소등 2층 : 사무소등 3층 : 사무소등임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
(가) : 급배수설비, 위생설비등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(가)는 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인해 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조 및 마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준 으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-27 | sd | 2024.12.27 도달 |
| 24-12-27 | sd | 2024.12.31 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 토지
목록 2 · 대구광역시 북구 노원로9길 34 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
부동산 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 353.2㎡
부동산 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 지층 대피실 28.05㎡ 1층 소매점 149.50㎡ 2층 사무소 149.50㎡ 3층 사무소 106.86㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 1층 | 10,000,000 | 2011.10.25-2013.10.24 | |
| 합자회사 세기전력 | 45,000,000 | 2005.03.18-2006.03.17 |
부동산표시목록
가압류권자 서OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 대OOOOOO
근저당권자 북OOOOOOOO
근저당권자 새OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
임차인 정OO
임차인 합OOO OOOO
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-13 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 대 353.2㎡
26-07-13 · 대구광역시 북구 노원로9길 34 · 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 지층 대피실 28.05㎡ 1층 소매점 149.50㎡ 2층 사무소 149.50㎡ 3층 사무소 106.86㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 47건 · 채권총액 14억 7993만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 352m삼영초등학교초등학교
- 953m인지초등학교초등학교
- 1019m서대구초등학교초등학교
- 1381m비봉초등학교초등학교
버스
- 325m노원119안전센터건너320, 북구1, 북구3, 순환3-1
- 339m노원119안전센터앞320, 북구1, 북구3, 순환3
- 382m한국로봇산업진흥원후문앞2
- 389m보성기계건너2, 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 401m한국로봇산업진흥원후문건너2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 노원동3가 220-8
- 감정가
- 9억 9564만
- 최저가
- 6억 9695만 (70%)
- 건물면적
- 946.21㎡ (286.2평)
- 기일
- 26-06-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 7993만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 20-06-04 · 북대구농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-11-04 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 21-10-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-10-28 | 가압류 | 주식회사 | 3685만 | 소멸 |
| 갑3 | 22-11-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 5300만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-09-11 | 가압류 | 주식회사 우리소프트 | 2093만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-12-21 | 강제경매개시결정 | 주식회사 동진전기제작사 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-02-05 | 가압류 | 서○○ | 915만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사에스에이치종합건설 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-09-13 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-09-13 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-21 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 24-10-25 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-12-19 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-13 | 임의경매개시결정 | 북대구농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-24 | 임의경매개시결정 | 새북구새마을금고 | — | 소멸 |
| 을15-2 | 15번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-2 | 10번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을15-1 | 15번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-2 | 11번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을12-2 | 12번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을2 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을3 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을4 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을5 | 99-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을6 | 99-06-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-05-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 05-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을9 | 06-05-19 | 전세권설정 | 합자회사세기전력 | — | 말소 |
| 을10 | 10-12-13 | 근저당권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을11 | 12-02-09 | 근저당권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을12 | 15-12-24 | 근저당권설정 | 5000만 | 말소 | |
| 을13 | 16-11-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-11-24 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-11-24 | 근저당권설정 | 새북구새마을금고 | 7억 4400만 | 말소 |
| 을16 | 20-06-04 | 근저당권설정 | 북대구농업협동조합 | 8억 4000만 | 말소기준 |
| 을17 | 20-06-09 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을19 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 2억 400만 | 말소 |
| 을20 | 22-04-19 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-06-21 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-06-21 | 근저당권설정 | 새북구새마을금고 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을23 | 23-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스에이치종합건설 | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 9695만
- 매각비용
- 1045만
- 배당 가능액
- 6억 8650만
- 소유자 잔여
- 4656만
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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