대구지법 2024타경129382-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.66㎡ (98.8평)

토지면적

111.10㎡ (33.6평)

제시외면적

23.00

보증금

6066만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

동대구로77길

건물 · 대지권

건물

326.66㎡ (98.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

범어동 15-3 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2994} 확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "건물 감정평가 요항표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2020.01.22) - 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2) 1층 : 음식점, 2층 : 사무실, 3,4층 : 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(2) 위생설비, 급배수설비 및 난방설비(도시사스) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(샌드위치판넬조 판넬지붕 옥상소재, 사무실) 이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 중 3층은 공부(일반건축물대장(갑))상 용도가 "한의원"이나, 실제 현황은 "주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 15-3 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 동대구로77길 9-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

.조사참여인

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

송OOOOOOO

임차인

성OO

임차인

이OO

주택임차권자

김OO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 대구광역시 수성구 범어동 15-3 · 대 111.1㎡
• 25-10-28 · 대구광역시 수성구 동대구로77길 9-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 1층 46.11㎡ 2층 85.85㎡ 3층 85.85㎡ 4층 85.85㎡

주변

학군

• 124m · 동천초등학교 · 초등학교
• 649m · 청구중고등학교
• 769m · 범어초등학교 · 초등학교
• 796m · 범어초등학교 · 초등학교
• 845m · 범어초등학교 · 초등학교
• 892m · 대구중앙중고등학교
• 894m · 동도초등학교 · 초등학교
• 903m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 935m · 비컨영어마을
• 1018m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1090m · 동일초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 125m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 134m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 140m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 260m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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