대구지법 2025타경13-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 596만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

교학로11길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 11

호

18층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남측 인근에 위치하는 "만촌1차 우방타운 제102동 7층 705호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 , 학교 및 야산 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 18층건 중 7층 705호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장마감재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부 속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2-3차선 및 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대륜중고등학교, 대 청초등학교), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 102동 7층705호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

기타

정OO

소유자

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 대구광역시 수성구 교학로11길 46, 102동 7층705호 (만촌동,만촌1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 아파트 지하1층(지하대피소)331.28㎡ 1층 329.46㎡ 2층 305.08㎡ 3층 305.08㎡ 4층 305.08㎡ 5층 305.08㎡ 6층 305.08㎡ 7층 305.08㎡ 8층 305.08㎡ 9층 305.08㎡ 10층 305.08㎡ 11층 305.08㎡ 12층 305.08㎡ 13층 305.08㎡ 14층 305.08㎡ 15층 305.08㎡ 16층 305.08㎡ 17층 305.08㎡ 18층 305.08㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장1 지하1층 2582.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장2 지하1층 3459.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장3 지하1층 2842.5㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 중앙공급실 지하1층 1248.5㎡ 1층 21.0㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장4 지하1층 2409.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장5 지하2층 1993.32㎡ 지하1층 1847.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 보조공급실 지하1층 607.5㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장6 지하2층 3174.57㎡ 지하1층 3028.32㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 2층건 관리사무소,독 서실,입주자 회의실 지하1층 367.55㎡ 1층 180.1㎡ 2층 177.0㎡ 조적조 단층건 노인정 1층 138.22㎡ 조적조 단층건 공중변소1 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 공중변소2 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고1 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 재활용품 창고2 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 분뇨 정화조 1층 6.0㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 208m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 246m · 급식실
• 248m · 대륜중고등학교
• 288m · 대륜중학교 · 중학교
• 322m · 실내 체육관
• 383m · 대청초등학교 · 초등학교
• 488m · 소선여자중학교 · 중학교
• 590m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 수성대학교 · 대학교
• 939m · 오성고등학교 · 고등학교
• 949m · 오성중고등학교

버스

• 47m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 57m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 154m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 188m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 206m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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