대구지법 2025타경136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8812만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.24㎡ (25.5평)

건물면적

207.18㎡ (62.7평)

제시외면적

없음

보증금

2881만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9801만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

지범로

건물 · 대지권

건물

207.18㎡ (62.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 670 · 84.24㎡ (25.5평)

호

18층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "대구복명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 도시철도 3호선역(용지역) 및 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 건물 중 9층 902호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 바닥 : 목재 및 타일등 마감 창호 : 하이새이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 서측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하) , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로 290, 108동 9층902호 (범물동,범물우방미진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 대구광역시 수성구 지범로 290, 108동 9층902호 (범물동,범물우방미진아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 18층아파트 1층 철근콘크리트조 아파트 63.28㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 327.32㎡ 철근콘크리트조 207.18㎡

주변

학군

• 325m · 복명초등학교 · 초등학교
• 748m · 범물중학교 · 중학교
• 768m · 범일중학교 · 중학교
• 793m · 범일초등학교 · 초등학교
• 826m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1349m · 지봉초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 범물두성타운건너 · 814
• 136m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 321m · 진밭골(종점)2 · 814
• 331m · 진밭골(종점)1 · 814
• 372m · 범물2동행정복지센터건너 · 814

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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