대구 2025타경280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.24㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8490만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

파동로46길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 83.24㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파동 46

호

5층

당사자

채권자

지OOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성못오거리" 남동측 인근에 위치하는 "수성맨션아파 트" 제나동 제2층 제202호로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 육즙 5층건(제나동) 중 제2층 제202호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 - 창호 : 이중샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ파동 70-3 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666 -2922 2991}확인. ㆍ파동 70-21,70-27 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으나, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로46길 32, 나동 2층202호 (파동,수성맨션아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

근저당권자

지OOOOOO

채권자

지OOOOOO

채무자

우OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 파동로46길 32, 나동 2층202호 (파동,수성맨션아파트) · 철근콘크리트조 육즙5층 1층 540.60㎡ 2층 540.60㎡ 3층 540.60㎡ 4층 540.60㎡ 5층 540.60㎡ 옥탑 57.95㎡ 철근콩크리트조 83.24㎡

주변

학군

• 572m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 677m · 수성중학교 · 중학교
• 1158m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1300m · 덕화중학교 · 중학교
• 1479m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 108m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 176m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 177m · 송원맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 178m · 파동1차시장건너 · 0
• 235m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트앞 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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