대구 2025타경433-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

6477만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

매천로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 220

호

15층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 ""매천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 일반차량출입 용이하며, 인근에 대구도시철도3호선 및 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제1층 제112호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로와, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 대지권대상인 169-2번지 27,186㎡는 1997년 11월 20일 169-2번지 27,176㎡, 169-16번 지 10㎡로 분할됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천로 220, 101동 1층112호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

신OOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 대구광역시 북구 매천로 220, 101동 1층112호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건아파트 제101동 지하층 794.445㎡ 1층 940.775㎡ 2층 928.775㎡ 3층 928.775㎡ 4층 928.775㎡ 5층 928.775㎡ 6층 928.775㎡ 7층 928.775㎡ 8층 928.775㎡ 9층 928.775㎡ 10층 928.775㎡ 11층 857.15㎡ 12층 857.15㎡ 13층 857.15㎡ 14층 857.15㎡ 15층 857.15㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 431m · 매천초등학교 · 초등학교
• 742m · 매천고등학교
• 833m · 매천중학교
• 985m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1029m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1275m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1403m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1414m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1449m · 대구과학대학교 · 대학교

버스

• 73m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 366m · 태전육교1 · 북구7
• 389m · 매천역3 · 북구7
• 408m · 태전중석타운 · 7250, 730, 북구1, 북구7
• 438m · 매천역1 · 730, 급행7, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다