와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2025타경563-1

대구광역시 북구 유통단지로3길 7, 101동 16층1606호 (산격동,산격거평타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1970만466만/평· 감정가 1억 7100만 (70%)

담당계10계744-2468

대구지법 2025타경563-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1970만감정가 대비 70%
감정가
1억 7100만
최저 평당가
466만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1970만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1197만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6680만
담당계
10계 · 744-2468
도로명주소
유통단지로3길

건물 · 대지권

건물
84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
산격동 3
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 산격동 소재 '대구종합유통단지' 서측 인근에 위치하는 '산격거평타운' 101동 16층 1606호로서, 부근 일대는 중ㆍ소규모의 제조업소, 창고시설, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물로서, (사용승인일 : 1998.07.08) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 50미터, 남서측으로 폭 약 35미터 및 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-04-30), 광로2류(폭 50m~70m)(보조간선도로)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-03-30)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-08sd2025.03.20 도달
25-02-11sd2025.02.14 도달
25-02-11sd2025.02.18 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 유통단지로3길 7, 101동 16층1606호 (산격동,산격거평타운) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

.별첨

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 성OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 북OOOOO

채권자 성OOOOOOO

채무자겸소유자 남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-28 · 대구광역시 북구 유통단지로3길 7, 101동 16층1606호 (산격동,산격거평타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 717.00㎡대피소 1층 754.00㎡ 아파트 2층 754.00㎡ 아파트 3층 754.00㎡ 아파트 4층 754.00㎡ 아파트 5층 754.00㎡ 아파트 6층 754.00㎡ 아파트 7층 754.00㎡ 아파트 8층 754.00㎡ 아파트 9층 754.00㎡ 아파트 10층 754.00㎡ 아파트 11층 754.00㎡ 아파트 12층 754.00㎡ 아파트 13층 754.00㎡ 아파트 14층 754.00㎡ 아파트 15층 754.00㎡ 아파트 16층 754.00㎡ 아파트 17층 754.00㎡ 아파트 18층 603.11㎡ 아파트 19층 603.11㎡ 아파트 20층 603.11㎡ 아파트 부속건축물 106동 1층 노인정 123.88㎡ 2층 주민공동시설 123.88㎡ 107동 지1층 전기,펌프실374.00㎡ 108동 1층 지하주차장 989.30㎡ 1층 경비실 15.00㎡ 1층 재활용품보관창고 37.80㎡ 109동 지2층 지하주차장 1749.28㎡ 지1층 지하주차장 2626.78㎡ 1층 경비실 15.00㎡ 110동 1층 경비실 15.00㎡ 110동 1층 공중변소 11.40㎡ 철근콘크리트조 84.979㎡

당사자

채권자
성OOOOOOO
채무자
남OO
소유자
남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 550m북대구초등학교초등학교
  • 551m산격중학교중학교
  • 1262m대구산격초등학교초등학교
  • 1345m대구대산초등학교초등학교
  • 1363m성화여자고등학교고등학교
  • 1421m성화여자고등학교중학교
  • 1434m대구문성초등학교초등학교
  • 1445m대구문성초등학교초등학교
  • 1448m문성초등학교초등학교
  • 1470m성화중학교중학교
  • 1497m대구동변 초중학교중학교

버스

  • 107m전자상가320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
  • 114m산격거평타운앞503, 706, 707, 937, 북구2
  • 144m산격거평타운건너503, 706, 707
  • 144m산업용재관320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
  • 250m유통단지회차지2300, 304, 306, 326, 349, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 유통단지로3길 7, 101동 16층1606호 (산격동,산격거평타운)
감정가
1억 7100만
최저가
1억 1970만 (70%)
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
기일
25-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건