대구지법 2025타경592-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-04-25 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4822만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2803.00㎡ (847.9평)

제시외면적

30.60

보증금

3482만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5465만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매호동 530-1

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~3): 대구광역시 수성구 연호동 소재 "대구삼성라이온즈파크" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지, 임야, 유지 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경지대임. 기호(4~6): 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 유지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 기호(2): 서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "과수원"임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 서측 하향경사지대내 전임. 기호(4~6): 북서측 계단식 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 농경지 로서, 현황 "과수원" 및 일부 "과수원"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 폭 3~4M 비포장도로와 접합. 기호(2,4~6): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 2M 계단과 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농지법제8조적용, (하 천)은 건설과{666-2994} 확인. 기호(4~6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조적용, (하 천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,5): 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"임. 기호(4,6): 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바, 경계구분 등 정확한 경계확 정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 별첨 "사진용지"와 같이 본건 기호(1) 지상에 이동가능한 컨테이너 및 철거·이동가 능한 비닐하우스 등이 소재함. 본건 기호(2,4~6) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 과수목이 식재되어 있음. 본건 기호(6) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠, ㉡) 및 철거·이동가능한 비닐하우스, 철파이프조 구조물 등이 소재하는 바, 경매진 행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 삼덕동 25-2 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 삼덕동 4-1 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 삼덕동 3-1 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 매호동 530-1 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 매호동 527 · 토지
• 목록 6 · 대구광역시 수성구 매호동 530-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

이건 부동산은 각 별지 사진 설

대구광역시 수성구 삼덕동 25-2 · 385㎡

대구광역시 수성구 삼덕동 4-1 · 360㎡

대구광역시 수성구 삼덕동 3-1 · 159㎡

대구광역시 수성구 매호동 530-1 · 1081㎡

대구광역시 수성구 매호동 527 · 648㎡

대구광역시 수성구 매호동 530-2 · 1074㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

류OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

하OO

소유자

서OO

압류권자

수OOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 대구광역시 수성구 매호동 530-1 · 전 1081㎡
• 26-09-22 · 대구광역시 수성구 매호동 527 · 답 648㎡
• 26-09-22 · 대구광역시 수성구 매호동 530-2 · 전 1074㎡
• 26-09-22 · 대구광역시 수성구 매호동 530-1 · 전 1081㎡
• 26-09-22 · 대구광역시 수성구 매호동 527 · 답 648㎡
• 26-09-22 · 대구광역시 수성구 매호동 530-2 · 전 1074㎡

주변

학군

• 481m · 매동초등학교 · 초등학교
• 538m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1026m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1140m · 매호중학교 · 중학교
• 1163m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1283m · 시지중학교 · 중학교
• 1339m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1406m · 고산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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