대구지법 2025타경593-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.81㎡ (20.2평)

건물면적

134.75㎡ (40.8평)

토지면적

66.81㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

2786만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6521만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

134.75㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1270 · 제3종일반주거지역 · 66.81㎡ (20.2평)

호

17층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""대구지하철 3호선 지산역"" 동측 인근에 위치하 는 ""지산청구타운 제102동 14층 1406호"" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제102동 17층건 중 14층 1406호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 대로3류(폭 25M~30M )(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 용지초등학교), 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1270 지산청구타운 102동 14층1406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 대구광역시 수성구 지산동 1270 지산청구타운 102동 14층1406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 1층 1010.58㎡ 2층 963.54㎡ 3층 963.54㎡ 4층 963.54㎡ 5층 963.54㎡ 6층 963.54㎡ 7층 963.54㎡ 8층 963.54㎡ 9층 963.54㎡ 10층 963.54㎡ 11층 963.54㎡ 12층 963.54㎡ 13층 963.54㎡ 14층 819.82㎡ 15층 819.82㎡ 16층 819.82㎡ 17층 819.82㎡ 노인정 78㎡ 보일러실 및 전기실 994.25㎡ 지하 주차장 4866.4㎡ 관리사무실 372.3㎡ 경비실 및 화장실 25.29㎡ 철근콘크리트조 134.75㎡

주변

학군

• 339m · 용지초등학교 · 초등학교
• 466m · 지산초등학교 · 초등학교
• 526m · 지산중학교 · 중학교
• 542m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 753m · 능인고등학교 · 고등학교
• 754m · 능인중학교 · 중학교
• 894m · 수성고등학교 · 고등학교
• 995m · 범일중학교 · 중학교
• 1019m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1058m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1085m · 대구남양학교
• 1099m · 대구남양학교

버스

• 84m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 113m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 118m · 지산청구타운건너 · 403, 564, 814, 급행3, 수성3-1, 수성6
• 179m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 243m · 지산우방아파트 · 204, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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