대구지법 2025타경603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5830만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

287.51㎡ (87.0평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

27.80

보증금

4583만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1210만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

지범로27길

건물 · 대지권

건물

287.51㎡ (87.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지산동 547-1 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 ""지산2동행정복지센터""북동측 인근에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택,아파트단지,근린생활시설등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 주거지로서 교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 건물 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅 내 벽: 벽지 및 타일등 마감 바 닥: 장판지,타일,화강석마감등임 창 호: 목재 및 새시2중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1 층: 주택 및 점포 2-3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비,급.배수 및 위생설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

---

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 547-1 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지산동 547-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

1

별지 사진과 같

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

이OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 대구광역시 수성구 지산동 547-1 · 시멘트 벽돌조 평슬라브지붕 3층 근린생활시설, 단독주택(4가구) 1층 주택 49.9㎡ 1층 일반음식점 44.91㎡ 2층 주택 89.81㎡ 3층 주택 75.09㎡
• 25-11-14 · 대구광역시 수성구 지산동 547-1 · 대 225㎡

주변

학군

• 277m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 577m · 용지초등학교 · 초등학교
• 699m · 지산초등학교 · 초등학교
• 766m · 능인중학교 · 중학교
• 800m · 지산중학교 · 중학교
• 800m · 능인고등학교 · 고등학교
• 812m · 범물초등학교 · 초등학교
• 813m · 범일중학교 · 중학교
• 1053m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1170m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1180m · 범물중학교 · 중학교
• 1180m · 대구남양학교

버스

• 308m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 320m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 355m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6
• 375m · 지산동서맨션앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 377m · 지산동서맨션건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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