대구지법 2025타경623-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.67㎡ (16.5평)

건물면적

128.10㎡ (38.8평)

토지면적

54.67㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9239만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

수성로68길

건물 · 대지권

건물

128.10㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동3가 57 · 제3종일반주거지역 · 54.67㎡ (16.5평)

호

1층

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 수성동3가 '도시철도3호선 수성시장역' 북동측 인근에 위치하는 수성3가 롯데캐슬 아파트로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건물(101동)중 17층 1704호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복6차로, 북측 및 동측으로 왕복4차로, 서측으로 왕복3차로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도: 공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적율(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정용 도:판매, 근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적율(500), 최고층수(19), 최저층수(3), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m) (집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교, 동일초등학교, 마리아 유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동3가 57 수성3가롯데캐슬 101동 17층1704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

달OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 대구광역시 수성구 수성동3가 57 수성3가롯데캐슬 101동 17층1704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상19층 아파트,판매,근린생활시설 지하1층 제1종근린생활시설 972.9545㎡ 지하1층 전기기계실 396.086㎡ 1층 제1종근린생활시설 1674.314㎡ 1층 아파트 69.148㎡ 1층 휘트니스센터 32.796㎡ 2층 제1종근린생활시설 1674.314㎡ 2층 아파트 27.7488㎡ 2층 휘트니스센터 18.55㎡ 3층 제1종근린생활시설 1967.459㎡ 3층 아파트 27.7488㎡ 3층 휘트니스센터 18.55㎡ 4층 아파트 638.8168㎡ 4층 휘트니스센터 18.55㎡ 5층 아파트 638.8168㎡ 5층 휘트니스센터 18.55㎡ 6층 아파트 638.8168㎡ 6층 휘트니스센터 18.55㎡ 7층 아파트 638.8168㎡ 7층 휘트니스센터 18.55㎡ 8층 아파트 638.8168㎡ 8층 휘트니스센터 32.796㎡ 9층 아파트 638.8168㎡ 9층 휘트니스센터 18.55㎡ 10층 아파트 638.8168㎡ 10층 휘트니스센터 18.55㎡ 11층 아파트 638.8168㎡ 11층 휘트니스센터 18.55㎡ 12층 아파트 638.8168㎡ 12층 휘트니스센터 18.55㎡ 13층 아파트 638.8168㎡ 13층 휘트니스센터 277.866㎡ 14층 아파트 638.8168㎡ 14층 휘트니스센터 277.866㎡ 15층 아파트 638.8168㎡ 15층 휘트니스센터 277.866㎡ 16층 아파트 638.8168㎡ 17층 아파트 638.8168㎡ 18층 아파트 319.4084㎡ 19층 아파트 319.4084㎡ 철근콘크리트구조 128.1026㎡

주변

학군

• 338m · 대구동중학교 · 중학교
• 346m · 동일초등학교 · 초등학교
• 381m · 동성초등학교 · 초등학교
• 663m · 남산고등학교 · 고등학교
• 692m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 747m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1069m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1142m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1182m · 대구중학교 · 중학교
• 1254m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1285m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1313m · 황금중학교 · 중학교

버스

• 63m · 수성시장네거리2 · 232, 403, 413, 504, 509, 동구1, 수성4, 순환2
• 74m · 수성시장네거리1 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 124m · 수성시장앞 · 403, 410, 수성4
• 186m · 수성시장건너 · 410-1
• 244m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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