대구지법 2025타경646-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.41㎡ (17.4평)

건물면적

121.06㎡ (36.6평)

토지면적

57.41㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

6692만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2302만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

121.06㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 1046-10 · 제3종일반주거지역 · 57.41㎡ (17.4평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '수성대학교' 북측 인근에 위치하는 '수성 2차이편한세상' 제104동 제9층 제905호로서, 부근일대는 단독주택, 각종 근린생활시설, 점포, 학교 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층건 중 제9층 제905호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소선여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부구조확인은 주민탐문 및 집합건축물대장도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1046-10 수성2차이편한세상 104동 9층905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 대구광역시 수성구 만촌동 1046-10 수성2차이편한세상 104동 9층905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트구조 아파트 541.2473㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 512.2513㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 775.1735㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 775.1735㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 772.0935㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 703.6403㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 298.4860㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 298.4860㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 164.9801㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 164.9801㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 164.9801㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 관리사무소,입주자회의실,엠디에프실 262.06㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당 96.47㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 14.56㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 12.95㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 기계실,전기실 369.11㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 34.56㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2-1층 지하주차장 7663.18㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2-1층 지하주차장 10410.07㎡ 철근콘크리트구조 121.0597㎡

주변

학군

• 250m · 현운관
• 312m · 오성중학교 · 중학교
• 318m · 오성중고등학교
• 336m · 수성대학교 · 대학교
• 378m · 오성고등학교 · 고등학교
• 385m · 소선여자중학교 · 중학교
• 393m · 상운관
• 409m · 청운관
• 429m · 성운관
• 553m · 대청초등학교 · 초등학교
• 644m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 실내 체육관

버스

• 201m · 구.남부정류장건너2 · 100, 100-1, 309, 399, 504, 509, 609, 649, 949, 990, 991, 수성3, 수성5
• 221m · 수성대학교앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 425, 504, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3, 수성5
• 237m · 구.남부정류장앞2 · 349, 504, 수성3-1, 수성5
• 252m · 구.남부정류장앞1 · 100, 100-1, 309, 399, 425, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 990, 991
• 256m · 만촌역서한포레스트앞 · 349, 425, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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