대구지법 2025타경657-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6829만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.92㎡ (68.3평)

토지면적

13.50㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

2682만 (최저가의 10%)

청구금액

3760만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

대현로9길

건물 · 대지권

건물

225.92㎡ (68.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대현동 238-15 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경북대학교 서문교차로"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 경북대학교 주변 다중주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통사항은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서하향 완경사지에 자체지면은 평탄하게 조성한 정방형의 토지 등으로서, 주거용(다중주택)건부지 및 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) : 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호2) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2) : 공부상 지목이 ""대""이나 현황은 ""도로""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 적벽돌치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 바닥타일, 화강석붙임 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3) : 1~3층 공히 다중주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 238-15 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 238-21 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 대현동 238-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

큰OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

기타

장OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차권자

고OO

임차권자

이OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

이OO

채권자

큰OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 대구광역시 북구 대현동 238-21 · 대 13.5㎡
• 26-01-23 · 대구광역시 북구 대현동 238-15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 1층 다중주택 71.54㎡ 2층 다중주택 81.34㎡ 3층 다중주택 73.04㎡

주변

학군

• 35m · Bangali muslim
• 659m · 경북대학교 · 대학교
• 757m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 796m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 891m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 892m · 경명여자중학교 · 중학교
• 943m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1324m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1392m · 대구 동신초등 학교
• 1407m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1424m · 대구동부초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 경대교2 · 306, 403, 북구6, 순환2
• 235m · 북구선거관리위원회앞 · 304, 306, 403, 410, 501, 523, 623, 북구6, 순환2-1
• 247m · 북구선거관리위원회건너 · 304, 410-1, 501, 523, 623
• 286m · 경북대학교서문앞 · 232, 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 309m · 경북대학교서문건너 · 232-1, 300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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