대구지법 2025타경660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.07㎡ (11.8평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

39.07㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2420만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로53길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태전동 205-14 · 제3종일반주거지역 · 39.07㎡ (11.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ""태전교"" 서측에 위치하는 ""한일아파트 제106동 제20층 제2002호"" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 간선도로(칠곡중앙대로, 태전로) 및 도시철도3호선(태전역)이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층(106동) 건물중 제20층 2002호 단위세대로서 (사용승인일 : 1998.02.24) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 서측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 106동 20층2002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

차O

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 106동 20층2002호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 20층 아파트 제106동 1층 427.42㎡ 2층 403.38㎡ 3층 403.38㎡ 4층 403.38㎡ 5층 403.38㎡ 6층 403.38㎡ 7층 403.38㎡ 8층 403.38㎡ 9층 403.38㎡ 10층 403.38㎡ 11층 403.38㎡ 12층 403.38㎡ 13층 403.38㎡ 14층 403.38㎡ 15층 403.38㎡ 16층 403.38㎡ 17층 403.38㎡ 18층 403.38㎡ 19층 403.38㎡ 20층 403.38㎡ 지하층 551.36㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 689m · 매천초등학교 · 초등학교
• 825m · 태암초등학교 · 초등학교
• 924m · 매천고등학교
• 936m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1026m · 매천중학교
• 1033m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1159m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1197m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1201m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1211m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1259m · 태전초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 태전육교1 · 북구7
• 303m · 태전육교2 · 북구7
• 331m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 346m · 태전중앙시장앞 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 384m · 태전중앙시장건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-28, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-28 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3580만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3376만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다