대구지법 2025타경678-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.56㎡ (11.4평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9275만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

대현로10길

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 521 · 제3종일반주거지역 · 37.56㎡ (11.4평)

호

20층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""대현동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 시장, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 하천 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제2층 제203호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2008.09.04) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 '신천동로'와 접하고 있으며 '신천대로', '대현 로', '신암로', '아양로', '송라로', '대학로', '공평로', '중앙대로' 등과의 연계 가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(중로1-253)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 107동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

기타

김OOO

임차인

배OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 107동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 아파트 353.5133㎡ 2층 아파트 331.1878㎡ 3층 아파트 414.9345㎡ 4층 아파트 414.9345㎡ 5층 아파트 414.9345㎡ 6층 아파트 414.9345㎡ 7층 아파트 414.9345㎡ 8층 아파트 414.9345㎡ 9층 아파트 414.9345㎡ 10층 아파트 414.9345㎡ 11층 아파트 414.9345㎡ 12층 아파트 414.9345㎡ 13층 아파트 414.9345㎡ 14층 아파트 414.9345㎡ 15층 아파트 414.9345㎡ 16층 아파트 330.6413㎡ 17층 아파트 330.6413㎡ 18층 아파트 237.488㎡ 19층 아파트 237.488㎡ 20층 아파트 237.488㎡ 철근콘크리트조 84.7511㎡

주변

학군

• 480m · 경명여자중학교 · 중학교
• 482m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 641m · Bangali muslim
• 800m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 963m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1085m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대구 동신초등 학교
• 1177m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1182m · 경북대학교 · 대학교
• 1464m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1490m · 경북외국어대학교 · 대학교

버스

• 197m · 새동네아파트건너 · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 218m · 칠성고가도로하단 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 288m · 칠성시장(전자상가건너) · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 306m · 새동네아파트앞 · 304, 501, 623
• 308m · 칠성시장(전자상가앞) · 304, 623, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

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요약

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