대구지법 2025타경721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.41㎡ (17.4평)

건물면적

164.92㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 600만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8704만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

164.92㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 614-3 · 제3종일반주거지역 · 57.41㎡ (17.4평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""대구도시철도3호선 수성구민운동장역"" 동측 인근에 위치하는 ""태왕유성하이빌"" 제101동 제14층 제1401호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도3호선 수성구민운동장역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 20층 건물 중 14층 1401호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2003.04.25.> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, '아파트 및 부속건물 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약70미터 내외, 북쪽으로 폭 약12미터 내외, 단지 출입구가 위치한 북동측으로 폭 약 15미터내외 및 남측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

'근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인'임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 614-3 태왕유성하이빌 101동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 대구광역시 수성구 범어동 614-3 태왕유성하이빌 101동 14층1401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 20층 아파트 제101동 지1층 239.9091㎡ 아파트(계단실,엘리베이트실) 지2층 239.9091㎡ 아파트(계단실,엘리베이트실) 1층 1193.6705㎡ 2층 1362.5759㎡ 3층 1362.5759㎡ 4층 1362.5759㎡ 5층 1362.5759㎡ 6층 1362.5759㎡ 7층 1362.5759㎡ 8층 1362.5759㎡ 9층 1362.5759㎡ 10층 1362.5759㎡ 11층 1362.5759㎡ 12층 1362.5759㎡ 13층 1362.5759㎡ 14층 1362.5759㎡ 15층 1362.5759㎡ 16층 1362.5759㎡ 17층 1362.5759㎡ 18층 1362.5759㎡ 19층 1362.5759㎡ 20층 1176.6112㎡ (부속건축물) 201동 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 1층 관리사무소 58.8684㎡ 1층 노인정 116.6075㎡ 202동 철근콘크리트조 철근콘크리트(박공지붕)지붕 1층 경비실 12.0㎡ 203동 철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕)지붕 지2층 지하주차장 4054.8949㎡ 지1층 자하주차장 4054.8949㎡ 1층 계단실 17.1000㎡ 204동 철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕)지붕 지1층 전기,기계실 275.9071㎡ 철근콘크리트조 164.9369㎡

주변

학군

• 451m · 동산초등학교 · 초등학교
• 470m · 동도초등학교 · 초등학교
• 545m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 991m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1005m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1017m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1029m · 경신중고등학교
• 1048m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1075m · 대구동중학교 · 중학교
• 1184m · 경동초등학교 · 초등학교
• 1221m · 황금중학교 · 중학교

버스

• 68m · 수성구민운동장앞 · 100, 814, 8140, 수성1
• 119m · 수성구민운동장건너 · 100-1, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 231m · 여성메디파크 · 232, 413, 509, 동구1, 순환2
• 253m · 범어쌍용예가앞 · 232, 413, 504, 509, 동구1, 순환2
• 304m · 대구고용노동청건너 · 100, 504, 814, 8140, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다