대구 2025타경728-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.40㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

4053만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8749만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

58.40㎡ (17.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두산동 87-2 · 일반상업지역

호

29층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""황금역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장 및 대구도시철도3호선 (황금역)등 이 소재하는 바, 제반 교통상황은 역통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층 건 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥: 바닥재 등 마감, 창 호: 전면 강화유리 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 천정매립 형 냉·난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과 같은 상가 건물로서 101호가 반으로

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

강OO

임차인

장OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 1층101호 · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡ 철골철근콘크리트구조 58.4㎡

주변

학군

• 342m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 622m · 두산초등학교 · 초등학교
• 735m · 덕화중학교 · 중학교
• 738m · 황금중학교 · 중학교
• 773m · 대구남양학교
• 776m · 황금초등학교 · 초등학교
• 778m · 대구남양학교
• 939m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1024m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1038m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1090m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1173m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 280m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 300m · 황금네거리1 · 3
• 302m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 306m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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