대구 2025타경763-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8568만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

55.33㎡ (16.7평)

토지면적

16.78㎡ (5.1평)

제시외면적

6.10

보증금

3856만 (최저가의 10%)

청구금액

1074만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

55.33㎡ (16.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

수성동3가 230-3 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 ""수성시장네거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""단독주택 건부지""입니다. 기호 3) 장방형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""도로""입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 폭 약 3미터(기호 3)의 도로와 연결되어 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 기호 3) 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다. 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, (하천)은 건설 과{666-2922 2991} 확인입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 세멘벽돌조 기와지붕 단층으로 외벽: 외장타일 치장 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 미장목, 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등 창호: 목재ㆍ샷시 이중창호. 2-나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감 바닥: 타일 및 몰탈 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) 주택 2-나) 창고 및 변소

건물감정평가요항표 · 설비내역

2-가) 위생, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다. 2-나) 위생설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하오니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2-가) 공부상 면적 47.41㎡ 이나, 개략적 실측면적 약 54.66㎡ 입니다. 2-나) 공부상 용도 및 면적이 ""창고, 1.82㎡"" 이나, 실제 용도는 ""창고 및 변소""이며, 개략 적 실측면적 약 3.6㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동3가 230-2 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동3가 230-2 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동3가 230-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

고OOOOOO

근저당권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 수성동3가 230-2 · 세멘벽돌조와즙 단층주택 47.41㎡ 세멘부록조 육즙 단층창고 1.82㎡
• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 수성동3가 230-3 · 도로 67.1㎡ (전 소유권 중 지분 4분의 1 ( 단, 공유자 박윤분 지분 전부))

주변

학군

• 624m · 동성초등학교 · 초등학교
• 670m · 동도초등학교 · 초등학교
• 704m · 동일초등학교 · 초등학교
• 737m · 대구동중학교 · 중학교
• 819m · 동산초등학교 · 초등학교
• 934m · 황금초등학교 · 초등학교
• 938m · 황금중학교 · 중학교
• 967m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1101m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1128m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1292m · 대봉초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 수성3가롯데캐슬 건너 · 509
• 237m · 무궁화어린이공원입구건너 · 403, 410-1
• 237m · 수성3가롯데캐슬건너 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 242m · 무궁화어린이공원입구 · 403, 410
• 257m · 수성3가롯데캐슬 앞 · 509

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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