대구지법 2025타경777-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.40㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

5152만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4642만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

114.40㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 105 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

하OOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""대구들안길초등학교"" 남동측에 위치하는 ""대우 트럼프월드수성 제비동 제11층 제1101호"" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 동대구로ㆍ청수로와 대구도시철도 3호선(황금역)이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상42층(B동) 건물중 제11층 제1101호 단위세대로서 (사용승인일 : 2007.04.30) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 장방형의 토지로서 ""공동주택(아파트,업무시설,근생시설)부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지를 기준으로 하여 동측으로 범어천을 사이에 두고 폭 약 70미터의 왕복8차선 포장도로, 남측으로 폭 약 15미터의 왕복3차선 포장도로, 서측으로 왕복2차선 포장도로, 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 11층비동1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

하OOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 11층비동1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상42층 아파트 지하2층 기계실,전기실,주차장 18115.15㎡ 지하1층 운동시설,근린생활시설,주차장 19233.04㎡ 1층 근린생활시설 6591.86㎡ 2층 아파트,주차장 8186.12㎡ 3층 아파트,주차장 8967.79㎡ 4층 아파트,주차장 9219.05㎡ 5층 아파트,주민공동시설 3518.17㎡ 6층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 7층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 8층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 9층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 10층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 11층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 12층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 13층 아파트,오피스텔 4275.09㎡ 14층 아파트 4040.5㎡ 15층 아파트 4040.5㎡ 16층 아파트 4040.5㎡ 17층 아파트 4040.5㎡ 18층 아파트 4040.5㎡ 19층 아파트 4040.5㎡ 20층 아파트 4040.5㎡ 21층 아파트 4040.5㎡ 22층 아파트 4040.5㎡ 23층 아파트 4040.5㎡ 24층 아파트 4040.5㎡ 25층 아파트 4040.5㎡ 26층 아파트 4040.5㎡ 27층 아파트 4040.5㎡ 28층 아파트 4040.5㎡ 29층 아파트 4040.5㎡ 30층 아파트 4040.5㎡ 31층 아파트 4040.5㎡ 32층 아파트 4040.5㎡ 33층 아파트 4040.5㎡ 34층 아파트 4040.5㎡ 35층 아파트 4040.5㎡ 36층 아파트 4040.5㎡ 37층 아파트 4040.5㎡ 38층 아파트 4040.5㎡ 39층 아파트 3327.32㎡ 40층 아파트 2113.19㎡ 41층 아파트 2113.19㎡ 42층 아파트 1464.57㎡ 철근콘크리트구조 114.4㎡

주변

학군

• 478m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 511m · 두산초등학교 · 초등학교
• 635m · 대구남양학교
• 641m · 대구남양학교
• 821m · 덕화중학교 · 중학교
• 825m · 황금중학교 · 중학교
• 874m · 황금초등학교 · 초등학교
• 940m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 능인중학교 · 중학교
• 1155m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 182m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 248m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 251m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 270m · 황금네거리1 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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