대구지법 2025타경836-1 드림파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3582만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

110.69㎡ (33.5평)

건물면적

76.07㎡ (23.0평)

토지면적

110.69㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3192만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

청호로84안길

건물 · 대지권

건물

드림파크뷰 · 76.07㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

범어동 88-35 · 110.69㎡ (33.5평)

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '경동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 깔기 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서향 급경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 수성구 범어동 88-35 105동 3층301호 · 철근콘크리트구조76.07㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호 · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택(2층) 164.44㎡ 2층 다세대주택(2층) 164.44㎡ 3층 다세대주택(2층) 164.44㎡ 4층 다세대주택(2층) 164.44㎡ 철근콘크리트구조76.07㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 성운관
• 222m · 상운관
• 244m · 청운관
• 262m · 경동초등학교 · 초등학교
• 262m · 오성고등학교 · 고등학교
• 278m · 오성중학교 · 중학교
• 285m · 오성중고등학교
• 339m · 현운관
• 379m · 정화중학교 · 중학교
• 413m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 경신중고등학교
• 475m · 정화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 252m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-23, 대구경북양돈축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-23 · 대구경북양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3582만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3379만

소유자 잔여

1억 3379만

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