대구 2025타경842-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.45㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 473만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

49.45㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두산동 87-2 · 일반상업지역

호

29층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""들안길초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""수성헤센더테라스"" 제21층 제2122호 오피스텔로서, 부근 일대는 아파트, 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장, 대구도시철도 3호선 황금역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상29층건 중 제21층 제2122호 단위오피스텔로서, <사용승인일자 : 2020.3.05> - 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, '업무시설(오피스텔) 부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 12미터내외, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

'일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인'임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 21층2122호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

리OOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 21층2122호 · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡ 철근콘크리트구조 49.4481㎡

주변

학군

• 342m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 622m · 두산초등학교 · 초등학교
• 735m · 덕화중학교 · 중학교
• 738m · 황금중학교 · 중학교
• 773m · 대구남양학교
• 776m · 황금초등학교 · 초등학교
• 778m · 대구남양학교
• 939m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1024m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1038m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1090m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1173m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 280m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 300m · 황금네거리1 · 3
• 302m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 306m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다