대구지법 2025타경881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 5차 매각기일 · 최저가 6434만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.14㎡ (17.9평)

건물면적

63.45㎡ (19.2평)

토지면적

59.14㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4561만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

한강로8길

건물 · 대지권

건물

63.45㎡ (19.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금호동 816 · 일반상업지역 · 59.14㎡ (17.9평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 ""금호근린공원"" 남서측에 위치하는 ""통칭)부림프라자 제1층 제105호"" 구분상가이며, 주위일대는 금호택지지구 내 상가, 숙박업소, 공원 등으로 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 1층 105호로서, 외벽: 화강석 및 스톤코트 등, 내벽: 판넬, 석고보드 마감, 바닥: 에폭시, 타일 마감, 창호: 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 3차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 금호동 816 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 북구 금호동 816 1층105호 · 철골철근콘크리트구조 63.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 대구광역시 북구 금호동 816 1층105호 · 철골철근콘크리트구조 63.45㎡
• 26-07-27 · 대구광역시 북구 금호동 816 1층105호 · 철골철근콘크리트구조 63.45㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 593m · 사수중학교 · 중학교
• 687m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1120m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 금호119안전센터앞 · 7250, 북구4, 북구8
• 219m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 253m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 280m · 금호119안전센터건너 · 북구4, 북구8
• 340m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6434만

매각비용

96만

배당 가능액

6338만

소유자 잔여

1338만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다