경매 · 상가
대구지법 2025타경895-1
대구광역시 북구 노원동3가 220-8
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 노원동3가 220-8
- 감정가
- 9억 9564만
- 최저가
- 4억 8786만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 476.51㎡ (144.1평) · 토지 353.20㎡ (106.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 338만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8786만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 476.51㎡ (144.1평)
- 토지면적
- 353.20㎡ (106.8평)
- 제시외면적
- 42.60
- 보증금
- 4878만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1687만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 476.51㎡ (144.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 노원동3가 220-8
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-16 | sd | 2025.06.20 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 토지
- 목록 2 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 북OOOOOOOO
- 근저당권자
- 새OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 기타
- 신OOOOO(OOOOOOO)
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 합OOO OOOO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채권자
- 새OOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 대 353.2㎡
- 26-10-15 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 대 353.2㎡
- 26-10-15 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 지층 대피실 28.05㎡ 1층 소매점 149.50㎡ 2층 사무소 149.50㎡ 3층 사무소 106.86㎡
- 26-10-15 · 대구광역시 북구 노원동3가 220-8 · 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 지층 대피실 28.05㎡ 1층 소매점 149.50㎡ 2층 사무소 149.50㎡ 3층 사무소 106.86㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 343m · 삼영초등학교 · 초등학교
- 987m · 인지초등학교 · 초등학교
- 1012m · 서대구초등학교 · 초등학교
- 1418m · 비봉초등학교 · 초등학교
버스
- 362m · 노원119안전센터건너 · 320, 북구1, 북구3, 순환3-1
- 379m · 노원119안전센터앞 · 320, 북구1, 북구3, 순환3
- 388m · 보성기계건너 · 2, 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 401m · 보성기계앞 · 2, 북구3, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 411m · 한국로봇산업진흥원후문앞 · 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-04, 북대구농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.06.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-04)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-04 · 북대구농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-11-04 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 21-10-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-10-28 | 가압류 | 주식회사 | 3685만 | 소멸 |
| 갑3 | 22-11-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 5300만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-09-11 | 가압류 | 주식회사 우리소프트 | 2093만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-12-21 | 강제경매개시결정 | 주식회사 동진전기제작사 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-02-05 | 가압류 | 서○○ | 915만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사에스에이치종합건설 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-09-13 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-09-13 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-10-21 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 24-10-25 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-12-19 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑13 | 25-06-13 | 임의경매개시결정 | 북대구농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-24 | 임의경매개시결정 | 새북구새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-07-13 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을15-2 | 15번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-2 | 10번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을15-1 | 15번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-2 | 11번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을12-2 | 12번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을2 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을3 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을4 | 98-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가2동새마을금고 | — | 말소 |
| 을5 | 99-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을6 | 99-06-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-05-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 05-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을9 | 06-05-19 | 전세권설정 | 합자회사세기전력 | — | 말소 |
| 을10 | 10-12-13 | 근저당권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을11 | 12-02-09 | 근저당권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을12 | 15-12-24 | 근저당권설정 | 5000만 | 말소 | |
| 을13 | 16-11-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-11-24 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-11-24 | 근저당권설정 | 새북구새마을금고 | 7억 4400만 | 말소 |
| 을16 | 20-06-04 | 근저당권설정 | 북대구농업협동조합 | 8억 4000만 | 말소기준 |
| 을17 | 20-06-09 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을19 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 2억 400만 | 말소 |
| 을20 | 22-04-19 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-06-21 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-06-21 | 근저당권설정 | 새북구새마을금고 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을23 | 23-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사에스에이치종합건설 | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 8786만
- 매각비용
- 731만
- 배당 가능액
- 4억 8054만
앱에서 보는 것
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대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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