대구지법 2025타경919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.63㎡ (11.4평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

37.63㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 597만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

신천동로86길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수성동4가 1200-10 · 37.63㎡ (11.4평)

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ""대구은행네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 소형 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽 : 외장타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1200-10 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 수성구 수성동4가 1200-10 3층302호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

권OO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1200-10 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택 138.64㎡ 2층 다세대주택 138.64㎡ 3층 다세대주택 138.64㎡ 4층 다세대주택 138.64㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 399m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 490m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 534m · 대구동중학교 · 중학교
• 560m · 남산고등학교 · 고등학교
• 592m · 동일초등학교 · 초등학교
• 700m · 대구중앙중고등학교
• 701m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 766m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 979m · 동성초등학교 · 초등학교
• 980m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 982m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1057m · 청구중고등학교

버스

• 171m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 183m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 193m · 수성교2 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
• 198m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 211m · 수성교1 · 309, 403, 609, 649, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-14, 대구경북양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.03.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-14 · 대구경북양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7105만

매각비용

106만

배당 가능액

6998만

소유자 잔여

6998만

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