경매 · 오피스텔
대구지법 2025타경961-1 범어숲화성파크드림에스
대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 2층범어1번가209호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 2층범어1번가209호
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저가
- 7271만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 32.00㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 751만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7271만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.58㎡ (1.7평)
- 건물면적
- 32.00㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1454만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 4473만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
- 도로명주소
- 동대구로
건물 · 대지권
- 건물
- 범어숲화성파크드림에스 · 32.00㎡ (9.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 범어동 2237 · 중심상업지역 · 5.58㎡ (1.7평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.30 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.26 기타 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-08-03 | sd | 2025.08.05 수취인불명 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 2층범어1번가209호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
대구광역시 수성구 범어동 2237 2층범어1번가209호 · 철골철근콘크리트조 31.995㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 209호 | |||
| 이○○ | 209호 | |||
| 갤러리오르세 유한회사 | 범어1번가209호 | 2024.03.31-2029.03.30 | ||
| (주)거목 | 범어1번가 209호 | 2014.04.17-2016.04.16 | ||
| 로뎀나무아래 주식회사 | 209호 | 2024.03.22-2029.03.21 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- 갤OOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 로OOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 2층범어1번가209호 · 철골철근콘크리트조 31.995㎡
- 26-08-05 · 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 2층범어1번가209호 · 철골철근콘크리트조 31.995㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 115m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
- 147m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
- 179m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
- 179m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
- 239m · 법원앞 · 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-10, 대구대서신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2019.09.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-09-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-10 · 대구대서신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-11-11 | 소유권보존 | 주식회사파크플러스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-11-11 | 소유권이전 신탁 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-01-28 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 장○○ | 2억 100만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-02-04 | 가압류 | 김○○ | 500만 | 말소 |
| 갑6 | 15-03-16 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-06-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-09-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-03-14 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-03-14 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김병수 | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-03-14 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-03-16 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-09-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사거목씨엠 | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 22-03-23 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 22-12-14 | 임의경매개시결정 | 도○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 23-02-15 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-08-16 | 임의경매개시결정 | 대구대서신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑17 | 23-08-29 | 임의경매개시결정 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 24-01-08 | 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-01-29 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-07-09 | 임의경매개시결정 | 대구대서신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을13-1 | 13번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 14-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-28 | 근저당권설정 | 화성산업주식회사 | 2억 1708만 | 말소 |
| 을3 | 14-04-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-03-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을6 | 19-09-10 | 근저당권설정 | 대구대서신용협동조합 | 1억 7160만 | 말소기준 |
| 을7 | 19-09-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-10-02 | 근저당권설정 | 조○○ | 3900만 | 소멸 |
| 을9 | 20-01-31 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을10 | 22-03-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-03-23 | 근저당권설정 | 도○○ | 8400만 | 말소 |
| 을12 | 23-02-10 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-02-10 | 근저당권설정 | 변○○ | 2억 2500만 | 소멸 |
| 을13-2 | 24-10-08 | 13번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7271만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7162만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
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- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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