경매· 아파트
대구지법 2025타경978-1 두산위브2001
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 101동 17층1707호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4420만561만/평· 감정가 2억 600만 (70%)
담당계8계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4420만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 600만
- 최저 평당가
- 561만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4420만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4420만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.45㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 39.45㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1442만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1802만
- 담당계
- 8계 · 744-2468
- 도로명주소
- 매천로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 두산위브2001 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 팔달동 52 · 39.45㎡ (11.9평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 ""대구팔달초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""두산위브2001"" 제101동 17층 1707호로서, 부근일대는 아파트단지, 농수산도매시장, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 대중교통사정, 간선 도로 접근성 등 제반 교통사정 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상17층(제101동) 중 17층 1707호로서, 사용승인일 : 1999.02.11 외 벽 :외장 페인팅 등 내 벽 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 바 닥 : 장판, 내장바닥재, 내장타일 등 창 호 : 샷시유리 창호 등 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
두산위브2001 제101동 17층 1707호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 ""아파트"" 건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남측으로 왕복6차선 대로, 진입로가 위치한 동측으로 폭 약 20M(왕복4차선), 북측으로 폭 약 15M(왕복2차선)의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종 일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 대로2류 (폭30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-28 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.23 폐문부재 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-17 | sd | 2025.07.23 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 101동 17층1707호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 대구광역시 북구 팔달동 52 101동 17층1707호 · 철근콘크리트조 84.960㎡
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO
소유자 박OO
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOOO
채무자 주OOO OO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-22 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 101동 17층1707호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 아파트 1층 566.39㎡ 2층 553.10㎡ 3층 553.10㎡ 4층 553.10㎡ 5층 553.10㎡ 6층 553.10㎡ 7층 553.10㎡ 8층 553.10㎡ 9층 553.10㎡ 10층 553.10㎡ 11층 553.10㎡ 12층 553.10㎡ 13층 553.10㎡ 14층 553.10㎡ 15층 553.10㎡ 16층 553.10㎡ 17층 553.10㎡ 지층 536.70㎡ 철근콘크리트조 84.960㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO 외 1
- 소유자
- 박OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 29건 · 채권총액 5억 4795만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 169m팔달중학교중학교
- 205m팔달초등학교초등학교
- 206m팔달초등학교초등학교
- 1121m관문초등학교초등학교
- 1389m매천중학교
- 1496m매천고등학교
버스
- 82m팔달중학교건너2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 96m팔달중학교앞2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 114m매천대교12
- 144m매천대교1730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 160m팔달초등학교북구4, 북구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 101동 17층1707호
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 1억 4420만 (70%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 39.45㎡ (11.9평)
- 기일
- 26-06-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억 4795만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 20-12-17 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-02-12 | 소유권보존 | 두산건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-07-21 | 소유권이전 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-07-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-02-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 09-04-28 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-09-30 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7700만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 17-03-29 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-07-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-01-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 02-02-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-02-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 을5 | 04-07-15 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을7 | 09-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1560만 | 말소 |
| 을8 | 09-04-28 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-04-28 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3250만 | 말소 |
| 을10 | 13-09-30 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-09-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 4160만 | 말소 |
| 을11-1 | 14-08-04 | 11번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을12 | 17-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을13 | 17-03-30 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 7435만 | 말소기준 |
| 을15 | 20-12-18 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2280만 | 소멸 |
| 을17 | 21-12-09 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 6480만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4420만
- 매각비용
- 216만
- 배당 가능액
- 1억 4203만
- 소유자 잔여
- 5443만
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기