대구지법 2025타경989-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.95㎡ (18.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

61.95㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

5271만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

연경중앙로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연경동 943 · 61.95㎡ (18.7평)

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 ""대구연경초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 택지개발지역내 아파트단지로서 아파트단지,집합상가,학교시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상18층 건물중 5층 505호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,난방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동서남북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연경동 943 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구연경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구연경초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구연경초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부확인은 이해 관계인 부재 및 페문등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근 주민탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평가하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 연경동 943 연경금성백조예미지숲속의아침 109동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 대구광역시 북구 연경동 943 연경금성백조예미지숲속의아침 109동 5층505호 · 철근콘크리트구조 평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 466.2387㎡ 2층 432.7128㎡ 3층 432.7128㎡ 4층 432.7128㎡ 5층 432.7128㎡ 6층 432.7128㎡ 7층 432.7128㎡ 8층 432.7128㎡ 9층 432.7128㎡ 10층 432.7128㎡ 11층 432.7128㎡ 12층 432.7128㎡ 13층 432.7128㎡ 14층 432.7128㎡ 15층 432.7128㎡ 16층 432.7128㎡ 17층 432.7128㎡ 18층 214.65㎡ 지1층 120.5865㎡ 철근콘크리트구조 84.9921㎡

주변

학군

• 178m · 대구연경초등학교
• 932m · 대구팔공초등학교/대구팔공중학교/대구팔공유치원

버스

• 125m · 연경초등학교건너 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 134m · 연경초등학교앞 · 501, 503, 동구8, 북구2
• 142m · 연경금성백조예미지앞 · 501, 503, 동구8, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 158m · 연경우방아이유쉘앞 · 501, 503, 동구8, 북구2
• 181m · 무태조야동연경분소3 · 501, 동구8, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다