대구지법 2025타경1012-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-29 경매접수
2. 25-07-31 경매개시결정
3. 25-10-13 배당요구종기
4. 26-07-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 8312만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.40㎡ (28.9평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

2831만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3513만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

침산남로31길

건물 · 대지권

건물

95.40㎡ (28.9평) · 샌드위치판넬,일반철골구조 · 대지

대지권

침산동 221-1

호

2층,1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 221-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산동 221-1 · 건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

배OO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 대구광역시 북구 침산동 221-1 · 대 92㎡
• 26-07-08 · 대구광역시 북구 침산동 221-1 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 47.7㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 47.7㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 6건 · 채권총액 2억 7600만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 455m · 침산중학교 · 중학교
• 747m · 달산초등학교 · 초등학교
• 758m · 침산초등학교 · 초등학교
• 827m · 대구일중학교 · 중학교
• 884m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 900m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 923m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1011m · Bangali muslim
• 1025m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1377m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1448m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 침산네거리2 · 300, 836
• 92m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 205m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 225m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 238m · 명성푸르지오건너 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 침산동 221-1

감정가

4억 446만

최저가

2억 8312만 (70%)

건물면적

95.40㎡ (28.9평)

기일

26-07-08

등기부현황

등기부채권총액 2억 7600만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-13 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8312만

매각비용

424만

배당 가능액

2억 7887만

소유자 잔여

1억 8287만