대구지법 2025타경1080-1 대자연아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.93㎡ (26.0평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

85.93㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 14%)

청구금액

4억 8845만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

대자연아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

파동 153 · 85.93㎡ (26.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브지붕 지상5층건(제6동)내 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복4차선 및 폭 약 8m의 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 15m 및 폭 약 8m의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 153 대자연아파트 6동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 파동 153 6동 5층501호 · 철근콩크리트조 84.9㎡

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 대구광역시 수성구 파동 153 대자연아파트 6동 5층501호 · 철근콩크리트조 84.9㎡
• 26-08-06 · 대구광역시 수성구 파동 153 대자연아파트 6동 5층501호 · 철근콩크리트조 84.9㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1091m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1289m · 대구용계초등학교 · 초등학교
• 1350m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1471m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 121m · 대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 167m · 대자연맨션 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 335m · 신세계주유소앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 406m · 2차대자연맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 425m · 2차대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-19, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-19 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 241만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 87만

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