경매 · 아파트
대구지법 2025타경1098-1 브라운스톤 강북
대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 308동 15층1503호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 308동 15층1503호
- 감정가
- 2억 3700만
- 최저가
- 1억 6590만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.77㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 647만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.93㎡ (17.5평)
- 건물면적
- 84.77㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1659만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6422만
- 담당계
- 5계 · 744-2468
- 도로명주소
- 내곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 브라운스톤 강북 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 사수동 789 · 57.93㎡ (17.5평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.02.19 폐문부재 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.30 폐문부재 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 308동 15층1503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대구광역시 북구 사수동 789 308동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.77㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 곽OO
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 308동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.77㎡
- 26-09-29 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 308동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.77㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 233m · 대구사수초등학교 · 초등학교
- 307m · 사수중학교 · 중학교
- 334m · 삼영초등학교 · 초등학교
- 1401m · 지천초등학교 · 초등학교
버스
- 37m · 사수초등학교건너 · 204, 240, 급행7, 북구4
- 51m · 사수초등학교앞 · 204, 240, 급행7, 북구4, 북구8
- 418m · 금호천년나무1단지동편 · 204, 240, 북구4, 북구8
- 443m · e편한세상대구금호앞 · 204, 240, 북구4
- 479m · e편한세상대구금호건너 · 204, 240, 북구4, 북구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-25, 대구성서신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-25 · 대구성서신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-06-11 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-07-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박소영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-09-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 17-08-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-05-14 | 2번박소영지분가압 류 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 갑4 | 22-02-28 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-10-23 | 2번박소영지분가압 류 | 곽○○ | 4200만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-10-27 | 2번박소영지분전부 이전 | 지분 10분의 3 이덕균 | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 25-12-08 | 6번소유권경정 | 지분 10분의 5 이덕균 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-16 | 임의경매개시결정 | 대구성서신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-02-02 | 6번이덕균지분가압 류 | 대구신용보증재단 | 4958만 | 소멸 |
| 을1 | 15-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9350만 | 말소 |
| 을2 | 16-09-13 | 갑구2번박소영지분 전부근저당권설정 | 주식회사좋은이웃대부 | 7500만 | 말소 |
| 을3 | 17-08-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-08-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-08-25 | 근저당권설정 | 대구성서신용협동조합 | 2억 2440만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6590만
- 매각비용
- 248만
- 배당 가능액
- 1억 6341만
- 소유자 잔여
- 7183만
앱에서 보는 것
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