2025타경1174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3063만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1888.50㎡ (571.3평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

6465만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매천동 산88-6

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 대구광역시 북구 매천동 소재 '대구관문초등학교' 남동측 인근에 위치하 는 부동산(임야- 자연림 외)으로서 부근은 시 외곽지의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다 세대, 주상용, 아파트 등 일반 주택지대와 후면의 임야지대 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 일반차량 등 접근 어려우나 시 외곽지대에 위치하고 주변에 시내버스 정류장 과 인근에 지상철 3호선(매천시장역)이 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 삼각형에 가까운 임야로서 남서향의 완경사에서 중경사를 이루며 '자연림' 및 일부 개간된 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적 및 형황 '맹지'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천동 산88-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

현황상 별첨

대구광역시 북구 매천동 산88-6 · 7554㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

차OO

공유자

차OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 대구광역시 북구 매천동 산88-6 · 7554㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 북구 매천동 산88-6 · 7554㎡

주변

학군

• 277m · 관문초등학교 · 초등학교
• 368m · 매천중학교
• 476m · 매천고등학교
• 885m · 매천초등학교 · 초등학교
• 1019m · 팔달중학교 · 중학교
• 1091m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1094m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 매천중고등학교앞 · 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 북구8
• 301m · 매천중고등학교건너 · 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 북구8
• 330m · 농수산물도매시장건너 · 200, 250, 250-1, 300
• 354m · 매천센트럴파크앞 · 2
• 367m · 매천화성파크드림 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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