경매· 아파트
대구지법 2025타경1180-1 리버팰리스주건축물제1동
대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층502호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5400만601만/평· 감정가 2억 2000만 (70%)
담당계3계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5400만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저 평당가
- 601만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5400만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5400만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.49㎡ (12.6평)
- 건물면적
- 84.75㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 41.49㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7414만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
- 도로명주소
- 한강로8길
건물 · 대지권
- 건물
- 리버팰리스주건축물제1동 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 금호동 817 · 41.49㎡ (12.6평)
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-28 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.30 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층502호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 대구광역시 북구 금호동 817 5층502호 · 철근콘크리트구조 아파트 84.75㎡
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO OOO
근저당권자 반OOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
압류권자 대OOOO OO
채권자 반OOOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-04 · 대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 지1층 계단실 기계실 주차장 1909.16㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 1032.68㎡ 2층 제1종근린생활시설(목욕장) 1279.49㎡ 3층 아파트(4세대) 418.32㎡ 3층 제2종근린생활시설(에어로빅장) 310.34㎡ 4층 아파트(5세대) 513.92㎡ 5층 아파트(5세대) 513.92㎡ 6층 아파트(5세대) 513.92㎡ 7층 아파트(5세대) 513.92㎡ 8층 아파트(5세대) 513.92㎡ 철근콘크리트구조 아파트 84.75㎡
당사자
- 채권자
- 반OOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 7건 · 채권총액 5억 3040만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 627m사수중학교중학교
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버스
- 214m금호119안전센터앞7250, 북구4, 북구8
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- 287m금호119안전센터건너북구4, 북구8
- 373m금호천년나무1단지동편건너204, 240, 북구4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층502호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 5400만 (70%)
- 건물면적
- 84.75㎡ (25.6평)
- 대지권면적
- 41.49㎡ (12.6평)
- 기일
- 26-06-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억 3040만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 16-06-23 · 반야월농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-05-04 | 소유권보존 | 지분 100분의 53 박채화 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-06-23 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-03-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 25-10-23 | 임의경매개시결정 | 반야월농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-10-31 | 가압류 | 예향새마을금고 | 7060만 | 소멸 |
| 을1 | 16-06-23 | 근저당권설정 | 반야월농업협동조합 | 1억 9080만 | 말소기준 |
| 을2 | 17-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5400만
- 매각비용
- 231만
- 배당 가능액
- 1억 5169만
- 소유자 잔여
- 5708만
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