2025타경1201-1 대현이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-31 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.82㎡ (15.1평)

건물면적

112.42㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2457만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

대현로10길

건물 · 대지권

건물

대현이편한세상 · 112.42㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 521 · 49.82㎡ (15.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교" 남동측 인근에 위치하는 "대현이편한세상" 제103동 제10층 제1001호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제10층 제1001호로서, - 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 강마루 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접 도로 및 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-253)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 인근 탐문조사 등에 의하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 103동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

대구광역시 북구 대현동 521 103동 10층1001호 · 철근콘크리트조 112.4197㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 103동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 계단실 80.2382㎡ 2층 아파트 580.2754㎡ 3층 아파트 580.2754㎡ 4층 아파트 580.2754㎡ 5층 아파트 580.2754㎡ 6층 아파트 580.2754㎡ 7층 아파트 580.2754㎡ 8층 아파트 580.2754㎡ 9층 아파트 580.2754㎡ 10층 아파트 580.2754㎡ 11층 아파트 580.2754㎡ 12층 아파트 580.2754㎡ 13층 아파트 580.2754㎡ 14층 아파트 580.2754㎡ 15층 아파트 580.2754㎡ 16층 아파트 580.2754㎡ 17층 아파트 580.2754㎡ 18층 아파트 580.2754㎡ 19층 아파트 580.2754㎡ 20층 아파트 580.2754㎡ 철근콘크리트조 112.4197㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 502m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 509m · 경명여자중학교 · 중학교
• 603m · Bangali muslim
• 768m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 934m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1085m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1108m · 대구 동신초등 학교
• 1139m · 경북대학교 · 대학교
• 1200m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1461m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1500m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 231m · 새동네아파트건너 · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 240m · 칠성고가도로하단 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 311m · 새동네아파트앞 · 304, 501, 623
• 326m · 대일아파트앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 330m · 칠성시장(전자상가건너) · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-18, 주식회사한국씨티은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-18 · 주식회사한국씨티은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3810만

매각비용

507만

배당 가능액

3억 3302만

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