2025타경1213-1 칠곡그린빌5,6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.07㎡ (12.4평)

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1244만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

학정동로

건물 · 대지권

건물

칠곡그린빌5,6단지 · 51.95㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 1080 · 41.07㎡ (12.4평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 '학남고등학교' 서측 인접에 위치하며,주위로는 대규모 아파트단지,학교,각종 근린생황시설 등으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕지붕 15층건 중 제610동 제15층 제1506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 개발난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 공원부지를 사이에 두고 노폭 약30m정도의 포장도로에 접하고,북측,서측 및 동측으로 노폭 약20m정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

국우동 1080 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 국우동 1080 칠곡그린빌5,6단지 610동 15층1506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 국우동 1080 610동 15층1506호 · 철근콘크리트조 51.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 대구광역시 북구 국우동 1080 칠곡그린빌5,6단지 610동 15층1506호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지하1층 지상15층 공동주택 지하1층 25.796㎡ 1층 311.754㎡ 2층 422.334㎡ 3층 422.334㎡ 4층 422.334㎡ 5층 422.334㎡ 6층 422.334㎡ 7층 422.334㎡ 8층 422.334㎡ 9층 422.334㎡ 10층 422.334㎡ 11층 422.334㎡ 12층 422.334㎡ 13층 422.334㎡ 14층 422.334㎡ 15층 422.334㎡ 부속건축물 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장(99대) 2,393.8㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장(105대) 2,514.07㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 8.843㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 8.843㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 8.843㎡ 1층 철골구조 재활용품보관소 20.25㎡ 1층 철골구조 재활용품보관소 20.25㎡ 2층 철근콘크리트조 전기실,노인정,관리실 1,003.86㎡ 철근콘크리트조 51.95㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 108m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 139m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 245m · 학남고등학교 · 고등학교
• 318m · 학남중학교 · 중학교
• 435m · 학정초등학교 · 초등학교
• 472m · 강북초등학교 · 초등학교
• 697m · 강북 중학교 · 중학교
• 731m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 862m · 동평초등학교 · 초등학교
• 931m · 동평 중학교 · 중학교
• 996m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1040m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 칠곡그린빌6단지앞 · 706, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 22m · 칠곡그린빌6단지건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 49m · 칠곡그린빌6단지건너 · 2
• 53m · 칠곡그린빌6단지앞 · 2
• 159m · 강북경찰서건너 · 706, 726, 937, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

소유자 잔여

5351만

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