대구지법 2025타경1214-1 일반의류관

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 1920만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.21㎡ (10.0평)

건물면적

21.08㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

2838만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

유통단지로14길

건물 · 대지권

건물

일반의류관 · 21.08㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1668 · 33.21㎡ (10.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "일반의류관" 1층 1016호 단위점포로서, 주변은 도·소매단지 및 기타 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 2000.10.25) 중 1층1016호로서, - 외 벽 : 화강석치장, 글라스월, 복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 경계벽없음, - 바 닥 : 디럭스타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

점포(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 중앙집중식 냉난방 설비, 에스켈레이터, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '판매 및 영업시설 부지'로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약25미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터 의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로3류 (폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 산격동 1668 1층1016호 · 철근콘크리트조 21.08㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 · 철근콘크리트조 21.08㎡
• 26-10-01 · 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 · 철근콘크리트조 21.08㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 383m · 산격중학교 · 중학교
• 764m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 816m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 818m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 821m · 문성초등학교 · 초등학교
• 865m · 성화중학교 · 중학교
• 1130m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1203m · 대구북중학교 · 중학교
• 1209m · 성광중고등학교
• 1259m · 복현초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 북대구초등학교앞 · 순환2, 순환2-1
• 107m · 한국패션센터 · 순환2, 순환2-1
• 200m · 북대구초등학교건너 · 순환2, 순환2-1
• 215m · 텍스빌 · 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 263m · 엑스코건너 · 300, 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-09-11, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-09-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1920만

매각비용

28만

배당 가능액

1891만

소유자 잔여

535만

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